Aldemir Martins
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Moema
São Paulo, SP
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Transações
31
Unidades (SQLs)
R$ 1.759.113
Valor médio
R$ 5.608/m²
Valor médio/m²
09/2025
Última venda
2007–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04109803012 | AV MACUCO, 49 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 1.725.000 | 19/09/2025 |
| 04109802962 | AV MACUCO, 49 — AP101 | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 14/10/2024 |
| 04109803063 | AV MACUCO, 49 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 4.450.000 | 31/05/2023 |
| 04109802784 | AV MACUCO, 49 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 2.530.000 | 28/04/2022 |
| 04109802865 | AV MACUCO, 49 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 18/03/2022 |
| 04109802946 | AV MACUCO, 49 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 07/07/2021 |
| 04109802822 | AV MACUCO, 49 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.464.000 | 08/06/2021 |
| 04109802814 | AV MACUCO, 49 — AP22 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 30/04/2021 |
| 04109802881 | AV MACUCO, 49 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 29/01/2021 |
| 04109802938 | AV MACUCO, 49 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 20/12/2019 |
| 04109802891 | AV MACUCO, 49 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.765.000 | 19/09/2019 |
| 04109803063 | AV MACUCO, 49 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 11/11/2016 |
| 04109802962 | AV MACUCO, 49 — AP101 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 14/05/2015 |
| 04109802849 | AV MACUCO, 49 — AP 41 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 868.277 | 11/12/2014 |
| 04109802784 | AV MACUCO, 49 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.296.750 | 16/12/2013 |
| 04109802881 | AV MACUCO, 49 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 09/12/2013 |
| 04109802784 | AV MACUCO, 49 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 08/08/2012 |
| 04109803039 | AV MACUCO, 49 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 22/11/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
31 SQLs · 13 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.098.0033-1 | — | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0278-4 | ap 11 | av macuco, 49 ap 11 | com negociação | 28/04/2022 | R$ 2.530.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 041.098.0279-2 | ap 12 e 1 vaga | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0280-6 | ap 21 uma vaga - | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0281-4 | ap22 | av macuco, 49 ap22 | com negociação | 30/04/2021 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 041.098.0282-2 | ap 31 | av macuco, 49 ap 31 — moema | com negociação | 08/06/2021 | R$ 1.464.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 041.098.0283-0 | ap 32 | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0284-9 | ap 41 | av macuco, 49 ap 41 | com negociação | 11/12/2014 | R$ 868.277 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 284 m² |
| 041.098.0285-7 | ap42 | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0286-5 | ap 51 | av macuco, 49 ap 51 | com negociação | 18/03/2022 | R$ 2.050.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 041.098.0287-3 | ap52 | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0288-1 | ap 61 | av macuco, 49 ap 61 | com negociação | 29/01/2021 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 041.098.0289-1 | ap 62 | av macuco, 49 ap 62 | com negociação | 19/09/2019 | R$ 1.765.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 041.098.0290-3 | ap 71 | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0291-1 | ap 72 | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0292-1 | ap 81 | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0293-8 | ap 82 | av macuco, 49 ap 82 — indianopolis | com negociação | 20/12/2019 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 041.098.0294-6 | ap 91 | av macuco, 49 ap 91 — indianopolis | com negociação | 07/07/2021 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 041.098.0295-4 | ap 92 | avenida macuco, 49 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.098.0296-2 | ap101 | av macuco, 49 ap101 — indianopolis | com negociação | 14/10/2024 | R$ 2.150.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
