Alvecon
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 941.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AN 8 AP 803 | 158 m² | R$ 700.000 |
| 20/03/2026 | AN 11 AP 1103 | 158 m² | R$ 1.390.000 |
| 04/12/2025 | AN 1 AP 103 | 158 m² | R$ 735.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
26
Transações
45
Unidades (SQLs)
R$ 551.014
Valor médio
R$ 3.487/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03607700982 | R JOINVILLE, 637 — AN 8 AP 803 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 26/05/2026 |
| 03607701105 | R JOINVILLE, 637 — AN 11 AP 1103 | 1.Compra e venda | R$ 1.390.000 | 20/03/2026 |
| 03607700702 | R JOINVILLE, 637 — AN 1 AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 04/12/2025 |
| 03607700834 | R JOINVILLE, 637 — AN 4 AP 404 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 29/05/2025 |
| 03607701105 | R JOINVILLE, 637 — AN 11 AP 1103 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 28/05/2025 |
| 03607700753 | R JOINVILLE, 637 — AN 2 AP 204 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 11/10/2024 |
| 03607701075 | R JOINVILLE, 637 — AN 10 AP 1004 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 15/12/2023 |
| 03607700753 | R JOINVILLE, 637 — AN 2 AP 204 | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 27/01/2023 |
| 03607700737 | R JOINVILLE, 637 — AN 2 AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 13/06/2022 |
| 03607701040 | R JOINVILLE, 637 — AN 10 AP 1001 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 21/05/2021 |
| 03607700990 | R JOINVILLE, 637 — AN 8 AP 804 | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 05/02/2021 |
| 03607700710 | R JOINVILLE, 637 — AN 1 AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 10/11/2020 |
| 03607701008 | R JOINVILLE, 637 — AN 9 AP 901 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 26/11/2018 |
| 03607700834 | R JOINVILLE, 637 — AN 4 AP 404 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 27/03/2015 |
| 03607700729 | R JOINVILLE, 637 — AN 2 AP 201 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 268.352 | 20/08/2014 |
| 03607700982 | R JOINVILLE, 637 — AN 8 AP 803 | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 24/05/2013 |
| 03607701032 | R JOINVILLE, 637 — AN 9 AP 904 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 01/03/2013 |
| 03607700737 | R JOINVILLE, 637 — AN 2 AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 25/04/2012 |
| 03607701067 | R JOINVILLE, 637 — AN 10 AP 100 | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 08/01/2010 |
| 03607700788 | R JOINVILLE, 637 — AN 3 AP 303 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 20/08/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
45 SQLs · 20 com negociação · 25 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.077.0002-8 | e 639 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0068-0 | an 1 ap 101 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0069-9 | an 1 ap 102 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0070-2 | an 1 ap 103 | r joinville, 637 an 1 ap 103 — vl mariana | com negociação | 04/12/2025 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0071-0 | an 1 ap 104 | r joinville, 637 an 1 ap 104 — vl mariana | com negociação | 10/11/2020 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0072-9 | an 2 ap 201 | r joinville, 637 an 2 ap 201 | com negociação | 20/08/2014 | R$ 268.352 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 158 m² |
| 036.077.0073-7 | an 2 ap 202 | r joinville, 637 an 2 ap 202 — vl mariana | com negociação | 13/06/2022 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0074-5 | an 2 ap 203 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0075-3 | an 2 ap 204 | r joinville, 637 an 2 ap 204 — vl mariana | com negociação | 11/10/2024 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0076-1 | an 3 ap 301 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0077-1 | an 3 ap 302 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0078-8 | an 3 ap 303 | r joinville, 637 an 3 ap 303 | com negociação | 20/08/2009 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0079-6 | an 3 ap 304 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0080-1 | an 4 ap 401 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0081-8 | an 4 ap 402 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0082-6 | an 4 ap.403 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0083-4 | an 4 ap 404 | r joinville, 637 an 4 ap 404 — vl mariana | com negociação | 29/05/2025 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0084-2 | an 5 ap 501 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0085-0 | an 5 ap 502 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0086-9 | an 5 ap 503 | r joinville, 637 an 5 ap 503 | com negociação | 27/08/2007 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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