Condominio Project Home Vila Mariana
Rua Leite Ferraz, 75 — Vila Mariana, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Condominio Project Home Vila Mariana, na Rua Leite Ferraz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo. A unidade anunciada tem 86 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Mariana é um bairro com infraestrutura completa e excelente acesso ao metrô, na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Project Home Vila Mariana 86m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
13º andar • Unid. 133 • 86 m²
R$ 1.060.000
Mapa
Localização exataR$ 1.060.000
A partir de
1
Unidades
86 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
Rua Leite Ferraz, 75
Vila Mariana
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 847.506
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | AP 114 A E 2 VG | 153 m² | R$ 1.130.000 |
| 13/02/2026 | AP 34 B E 2 VG | 153 m² | R$ 1.050.000 |
| 13/11/2025 | AP 123 B E 2 VG | 153 m² | R$ 362.519 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
153
Transações
169
Unidades (SQLs)
R$ 418.015
Valor médio
R$ 2.737/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2001–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03907101545 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 114 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.130.000 | 26/06/2026 |
| 03907101782 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 34 B E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 13/02/2026 |
| 03907102134 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 123 B E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 362.519 | 13/11/2025 |
| 03907102711 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 131 C E 2 VG | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 250.000 | 29/09/2025 |
| 03907101618 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 133 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 05/09/2025 |
| 03907102584 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 94 C E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 20/08/2025 |
| 03907101731 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 23 B E 2 VG | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 182.223 | 16/07/2025 |
| 03907101731 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 23 B E 2 VG | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 6.465 | 16/07/2025 |
| 03907102339 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 33 C E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 13/05/2025 |
| 03907102762 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 142 C E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 745.000 | 18/02/2025 |
| 03907101219 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 33 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.508 | 31/01/2025 |
| 03907101219 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 33 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/01/2025 |
| 03907101669 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 144 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 870.000 | 18/04/2024 |
| 03907101529 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 112 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 990.000 | 08/04/2024 |
| 03907101650 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 143 A E 2 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 654.751 | 24/01/2024 |
| 03907101731 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 23 B E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 794.000 | 22/01/2024 |
| 03907101596 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 131 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 04/11/2023 |
| 03907101596 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 131 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 72.721 | 29/09/2023 |
| 03907101294 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 53 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 30/06/2023 |
| 03907101308 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 54 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 18/05/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
169 SQLs · 95 com negociação · 74 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.071.0078-6 | — | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0111-1 | ap 11 a e 1 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0112-1 | ap 12 a e 1 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0113-8 | ap 13 a e 1 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0114-6 | ap 14 a e 1 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0115-4 | ap 21 a e 1 vg | r leite ferraz, 75 ap 21 a e 1 | com negociação | 23/07/2008 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 039.071.0116-2 | ap 22 a e 1 vg | r leite ferraz, 75 ap 22 a e 1 — bloco a | com negociação | 28/12/2020 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 039.071.0117-0 | ap 23 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 23 a e 2 | com negociação | 17/03/2006 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0118-9 | ap 24 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0119-7 | ap 31 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0120-0 | ap 32 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0121-9 | ap 33 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 33 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 31/01/2025 | R$ 2.508 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0122-7 | ap 34 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 34 a e 2 | com negociação | 06/11/2007 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0123-5 | ap 41 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0124-3 | ap 42 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 42 a e 2 | com negociação | 25/10/2013 | R$ 575.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0125-1 | ap 43 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 43 a e 2 | com negociação | 05/06/2007 | R$ 215.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0126-1 | ap 44 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 44 a e 2 | com negociação | 04/10/2007 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0127-8 | ap 51 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0128-6 | ap 52 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 52 a e 2 | com negociação | 19/09/2017 | R$ 137.578 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0129-4 | ap 53 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 53 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 30/06/2023 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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