Edifício Cisne Branco
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.380.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | AP 131 E 2 VG | 199 m² | R$ 1.740.000 |
| 03/11/2025 | AP 102 E 1 VG | 167 m² | R$ 1.180.000 |
| 27/10/2025 | AP 11 E 1 VG | 167 m² | R$ 1.220.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
48
Transações
37
Unidades (SQLs)
R$ 815.016
Valor médio
R$ 4.482/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04113806535 | R CANARIO, 917 — AP 182 E 1 V | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 19/04/2013 |
| 04113806535 | R CANARIO, 917 — AP 182 E 1 V | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 12/02/2019 |
| 04113806519 | R CANARIO, 917 — AP 172 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 04/05/2011 |
| 04113806500 | R CANARIO, 917 — AP 171 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 22/10/2010 |
| 04113806500 | R CANARIO, 917 — AP 171 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 24/04/2017 |
| 04113806500 | R CANARIO, 917 — AP 171 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 01/11/2022 |
| 04113806497 | R CANARIO, 917 — AP 162 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 175.000 | 10/03/2015 |
| 04113806497 | R CANARIO, 917 — AP 162 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 17/03/2015 |
| 04113806470 | R CANARIO, 917 — AP 152 E 1 V | 1.Compra e venda | R$ 670.000 | 27/07/2012 |
| 04113806454 | R CANARIO, 917 — AP 142 E 1 V | 1.Compra e venda | R$ 123.000 | 19/12/2012 |
| 04113806454 | R CANARIO, 917 — AP 142 E 1 V | 1.Compra e venda | R$ 864.000 | 21/08/2014 |
| 04113806421 | R CANARIO, 917 — AP 131 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 03/02/2016 |
| 04113806421 | R CANARIO, 917 — AP 131 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 802.777 | 08/11/2019 |
| 04113806421 | R CANARIO, 917 — AP 131 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.272.000 | 15/04/2020 |
| 04113806421 | R CANARIO, 917 — AP 131 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 13/02/2023 |
| 04113806421 | R CANARIO, 917 — AP 131 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.740.000 | 21/07/2026 |
| 04113806411 | R CANARIO, 917 — AP 122 E 1 V | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 10/08/2016 |
| 04113806403 | R CANARIO, 917 — AP 121 E 1 V | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 07/08/2012 |
| 04113806403 | R CANARIO, 917 — AP 121 E 1 VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 650.000 | 29/11/2023 |
| 04113806381 | R CANARIO, 917 — AP 111 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 30/03/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
37 SQLs · 23 com negociação · 14 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.138.0618-7 | ap 11 e 1 vg | r canario, 917 ap 11 e 1 vg — moema | com negociação | 27/10/2025 | R$ 1.220.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0619-5 | ap 12 e 1 vg | r canario, 917 ap 12 e 1 vg — moema | com negociação | 20/02/2020 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0620-9 | ap 21 e 2 vg | r canario, 917 ap 21 e 2 vg — moema | com negociação | 28/06/2023 | R$ 1.020.000 | 1.compra e venda | 199 m² |
| 041.138.0621-7 | ap 22 e 2 vg | r canario, 917 ap 22 e 2 vg | com negociação | 31/12/2013 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 199 m² |
| 041.138.0624-1 | ap 41 e 1 vg | r canario, 917 ap 41 e 1 vg | com negociação | 16/03/2023 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0625-1 | ap.42 e 1 vg | r canario, 917 ap.42 e 1 vg — moema | com negociação | 31/01/2025 | R$ 1.260.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0626-8 | ap 51 e 1 vg | r canario, 917 ap 51 e 1 vg | com negociação | 12/06/2019 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0627-6 | ap 52 e 2 vg | r canario, 917 ap 52 e 2 vg — indianopolis | com negociação | 23/01/2024 | R$ 1.240.000 | 1.compra e venda | 199 m² |
| 041.138.0629-2 | ap 62 e 2 vg | r canario, 917 ap 62 e 2 vg | com negociação | 26/04/2021 | R$ 984.000 | 1.compra e venda | 199 m² |
| 041.138.0630-6 | ap 71 e 2 vg | r canario, 917 ap 71 e 2 vg — indianopolis | com negociação | 13/03/2025 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 199 m² |
| 041.138.0631-4 | ap 72 e 1 vg | r canario, 917 ap 72 e 1 vg | com negociação | 04/11/2011 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0636-5 | ap 101 e 1 vg | r canario, 917 ap 101 e 1 vg | com negociação | 25/08/2023 | R$ 1.010.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0637-3 | ap 102 e 1 vg | r canario, 917 ap 102 e 1 vg — indianopolis | com negociação | 03/11/2025 | R$ 1.180.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0638-1 | ap 111 e 2 vg | r canario, 917 ap 111 e 2 v — indianopolis | com negociação | 10/12/2018 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 199 m² |
| 041.138.0640-3 | ap 121 e 1 vg | r canario, 917 ap 121 e 1 vg — moema | com negociação | 29/11/2023 | R$ 650.000 | 40.excesso na integralização de capital | 167 m² |
| 041.138.0641-1 | ap 122 e 1 vg | r canario, 917 ap 122 e 1 v | com negociação | 10/08/2016 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0642-1 | ap 131 e 2 vg | r canario, 917 ap 131 e 2 vg — indianopolis | com negociação | 21/07/2026 | R$ 1.740.000 | 1.compra e venda | 199 m² |
| 041.138.0645-4 | ap 142 e 1 vg | r canario, 917 ap 142 e 1 v | com negociação | 21/08/2014 | R$ 864.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0647-0 | ap 152 e 1 vg | r canario, 917 ap 152 e 1 v | com negociação | 27/07/2012 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 167 m² |
| 041.138.0649-7 | ap 162 e 2 vg | r canario, 917 ap 162 e 2 v | com negociação | 17/03/2015 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 206 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
