Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112501986 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1102 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 07/12/2012 |
| 04112501986 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1102 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 01/11/2012 |
| 04112502192 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1411 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 30/08/2011 |
| 04112501447 | AV CHIBARAS, 44 — AP 208 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 15/09/2011 |
| 04112502117 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1303 | 1.Compra e venda | R$ 578.000 | 18/03/2011 |
| 04112502567 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2012 | 1.Compra e venda | R$ 585.000 | 31/10/2011 |
| 04112501609 | AV CHIBARAS, 44 — AP 412 | 1.Compra e venda | R$ 595.000 | 27/08/2018 |
| 04112501749 | AV CHIBARAS, 44 — AP 702 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 02/08/2013 |
| 04112502583 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2102 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 10/03/2014 |
| 04112502095 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1301 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 600.000 | 11/10/2017 |
| 04112501625 | AV CHIBARAS, 44 — AP 502 | 1.Compra e venda | R$ 615.000 | 07/09/2011 |
| 04112502605 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2212 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 30/03/2012 |
| 04112502443 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1812 | 1.Compra e venda | R$ 645.000 | 17/03/2017 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 809 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 30/03/2012 |
| 04112501560 | AV CHIBARAS, 44 — AP 408 | 1.Compra e venda | R$ 685.000 | 28/04/2016 |
| 04112501404 | AV CHIBARAS, 44 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 698.000 | 20/01/2015 |
| 04112502291 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1609 | 1.Compra e venda | R$ 710.518 | 08/05/2015 |
| 04112502443 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1812 | 1.Compra e venda | R$ 725.000 | 29/03/2012 |
| 04112502125 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1304 | 1.Compra e venda | R$ 725.000 | 02/08/2019 |
| 04112502151 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1407 | 1.Compra e venda | R$ 733.000 | 15/04/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0001-7 | 46 58 e 64 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0137-4 | ap 101 | av chibaras, 44 ap 101 | com negociação | 26/03/2015 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0138-2 | ap 102 | av chibaras, 44 ap 102 | com negociação | 16/11/2007 | R$ 269.590 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0139-0 | ap 103 | av chibaras, 44 ap 103 | com negociação | 10/09/2024 | R$ 366.667 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0140-4 | ap 104 | av chibaras, 44 ap 104 | com negociação | 20/01/2015 | R$ 698.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0141-2 | ap 105 | av chibaras, 44 ap 105 | com negociação | 03/06/2019 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 041.125.0142-0 | ap 106 | av chibaras, 44 ap 106 | com negociação | 12/09/2014 | R$ 500.000 | 15.permuta por escritura pública | 104 m² |
| 041.125.0143-9 | ap 207 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0144-7 | ap 208 | av chibaras, 44 ap 208 | com negociação | 15/09/2011 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0145-5 | ap 209 | av chibaras, 44 ap 209 | com negociação | 30/04/2007 | R$ 184.958 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0146-3 | ap 210 | av chibaras, 44 ap 210 | com negociação | 21/03/2013 | R$ 290.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0147-1 | ap 211 | av chibaras, 44 ap 211 | com negociação | 23/06/2009 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0148-1 | ap 212 | av chibaras, 44 ap 212 | com negociação | 15/01/2026 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0149-8 | ap 301 | av chibaras, 44 ap 301 | com negociação | 14/02/2008 | R$ 313.330 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0150-1 | ap 302 | av chibaras, 44 ap 302 | com negociação | 31/03/2007 | R$ 317.950 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0151-1 | ap 303 | av chibaras, 44 ap 303 | com negociação | 04/05/2011 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0152-8 | ap 304 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0153-6 | ap 305 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0154-4 | ap 306 | av chibaras, 44 ap 306 | com negociação | 17/02/2009 | R$ 349.137 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0155-2 | ap 407 | av chibaras, 44 ap 407 | com negociação | 08/05/2020 | R$ 500.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 104 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
