Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112502222 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1502 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.325.000 | 19/06/2024 |
| 04112501481 | AV CHIBARAS, 44 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 15/01/2026 |
| 04112502095 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1301 | 1.Compra e venda | R$ 1.241.000 | 07/01/2026 |
| 04112502117 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1303 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 14/01/2025 |
| 04112501961 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1012 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 26/03/2024 |
| 04112502540 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2010 | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 31/10/2024 |
| 04112502222 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1502 | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 20/05/2025 |
| 04112501978 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1101 | 1.Compra e venda | R$ 1.155.000 | 25/11/2025 |
| 04112501838 | AV CHIBARAS, 44 — AP 811 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 17/11/2022 |
| 04112502206 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1412 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 07/08/2025 |
| 04112502605 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2212 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 24/01/2022 |
| 04112501781 | AV CHIBARAS, 44 — AP 706 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 20/09/2025 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 80 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.050.000 | 11/10/2018 |
| 04112501927 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1008 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 14/10/2024 |
| 04112502443 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1812 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.040.928 | 21/11/2016 |
| 04112502362 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1704 | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 10/07/2026 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 809 | 1.Compra e venda | R$ 1.010.000 | 10/06/2019 |
| 04112501889 | AV CHIBARAS, 44 — AP 904 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 22/01/2025 |
| 04112502591 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2103 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 17/12/2014 |
| 04112502109 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1302 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 24/05/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0276-1 | vg m4 2ss | av chibaras, 44 vg m4 2ss | com negociação | 26/03/2015 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0277-1 | vg m5 2ss | av chibaras, 44 vg m5 2ss | com negociação | 10/07/2020 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0278-8 | vg m6 2ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0279-6 | vg m7 2ss | av chibaras, 44 vg m7 2ss | com negociação | 10/07/2026 | R$ 135.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0280-1 | vg m12 2ss | av chibaras, 44 vg m12 2ss | com negociação | 18/05/2007 | R$ 25.000 | 10.cessão dos direitos do arrematante | 22 m² |
| 041.125.0281-8 | vg m13 2ss | av chibaras, 44 vg m13 2ss | com negociação | 10/09/2020 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0282-6 | vg m14 2ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0283-4 | vg m6 3ss | av chibaras, 44 vg m6 3ss | com negociação | 23/10/2007 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0284-2 | vg m7 3ss | av chibaras, 44 vg m7 3ss | com negociação | 30/03/2007 | R$ 27.113 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0285-0 | vg m12 3ss | av chibaras, 44 vg m12 3ss | com negociação | 15/04/2014 | R$ 85.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0286-9 | vg m13 3ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0287-7 | vg m14 3ss | av chibaras, 44 vg m14 3ss | com negociação | 05/04/2024 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0288-5 | vg m15 3ss | av chibaras, 44 vg m15 3ss | com negociação | 08/05/2015 | R$ 85.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0289-3 | vg m16 3ss | av chibaras, 44 vg m16 3ss | com negociação | 15/04/2010 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0290-7 | vg m17 3ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0291-5 | vg m15 4ss | av chibaras, 44 vg m15 4ss | com negociação | 08/11/2007 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0292-3 | vg m16 4ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0293-1 | vg m17 4ss | av chibaras, 44 vg m17 4ss | com negociação | 11/10/2013 | R$ 49.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0294-1 | vg m18 4ss | av chibaras, 44 vg m18 4ss | com negociação | 07/11/2023 | R$ 168.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0295-8 | vg g1 1ss | av chibaras, 44 vg g1 1ss | com negociação | 04/10/2011 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
