Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112502605 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2212 | 1.Compra e venda | R$ 915.000 | 18/09/2018 |
| 04112501609 | AV CHIBARAS, 44 — AP 412 | 1.Compra e venda | R$ 595.000 | 27/08/2018 |
| 04112502508 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1906 | 1.Compra e venda | R$ 808.000 | 30/05/2018 |
| 04112502109 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1302 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 24/05/2018 |
| 04112502095 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1301 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 20/04/2018 |
| 04112501617 | AV CHIBARAS, 44 — AP 501 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 05/03/2018 |
| 04112502095 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1301 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 600.000 | 11/10/2017 |
| 04112502575 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2101 | 1.Compra e venda | R$ 229.000 | 10/05/2017 |
| 04112502079 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1211 | 1.Compra e venda | R$ 795.000 | 31/03/2017 |
| 04112502117 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1303 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 31/03/2017 |
| 04112502443 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1812 | 1.Compra e venda | R$ 645.000 | 17/03/2017 |
| 04112502265 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1506 | 1.Compra e venda | R$ 786.897 | 22/02/2017 |
| 04112502818 | AV CHIBARAS, 44 — VG M13 2SS | 1.Compra e venda | R$ 28.103 | 22/02/2017 |
| 04112502443 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1812 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.040.928 | 21/11/2016 |
| 04112501412 | AV CHIBARAS, 44 — AP 105 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 455.848 | 07/07/2016 |
| 04112501961 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1012 | 1.Compra e venda | R$ 749.000 | 10/06/2016 |
| 04112501560 | AV CHIBARAS, 44 — AP 408 | 1.Compra e venda | R$ 685.000 | 28/04/2016 |
| 04112502291 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1609 | 1.Compra e venda | R$ 710.518 | 08/05/2015 |
| 04112502885 | AV CHIBARAS, 44 — VG M15 3SS | 1.Compra e venda | R$ 85.000 | 08/05/2015 |
| 04112502451 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1901 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 08/05/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0256-7 | ap 2012 | av chibaras, 44 ap 2012 | com negociação | 31/10/2011 | R$ 585.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0257-5 | ap 2101 | av chibaras, 44 ap 2101 | com negociação | 10/05/2017 | R$ 229.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0258-3 | ap 2102 | av chibaras, 44 ap 2102 — moema | com negociação | 04/10/2021 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 041.125.0259-1 | ap 2103 | av chibaras, 44 ap 2103 | com negociação | 17/12/2014 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.125.0260-5 | ap 2212 | av chibaras, 44 ap 2212 — planalto paulista | com negociação | 24/01/2022 | R$ 1.090.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0261-3 | ap 2105 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0262-1 | ap 2106 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0263-1 | ap 2207 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0264-8 | ap 2208 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0265-6 | ap 2210 | av chibaras, 44 ap 2210 | com negociação | 29/10/2009 | R$ 421.574 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.125.0266-4 | ap 2211 | av chibaras, 44 ap 2211 | com negociação | 10/09/2020 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 041.125.0267-2 | vg p31 1ss | av chibaras, 44 vg p31 1ss | com negociação | 30/05/2007 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 041.125.0268-0 | vg p34 1ss | av chibaras, 44 vg p34 1ss | com negociação | 20/05/2021 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 041.125.0269-9 | vg p32 2ss | av chibaras, 44 vg p32 2ss | com negociação | 02/08/2019 | R$ 112.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 041.125.0270-2 | vg p25 3ss | av chibaras, 44 vg p25 3ss | com negociação | 30/09/2021 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 041.125.0271-0 | vg p27 3ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0272-9 | vg m3 1ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0273-7 | vg m4 1ss | av chibaras, 44 vg m4 1ss | com negociação | 16/11/2007 | R$ 24.330 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0274-5 | vg m7 1ss | av chibaras, 44 vg m7 1ss | com negociação | 23/10/2009 | R$ 32.952 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0275-3 | vg m8 1ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
