Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112502818 | AV CHIBARAS, 44 — VG M13 2SS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 40.000 | 02/10/2009 |
| 04112501765 | AV CHIBARAS, 44 — AP 704 | 1.Compra e venda | R$ 315.000 | 21/07/2009 |
| 04112501471 | AV CHIBARAS, 44 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 23/06/2009 |
| 04112502427 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1810 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 08/06/2009 |
| 04112501617 | AV CHIBARAS, 44 — AP 501 | 1.Compra e venda | R$ 348.881 | 15/04/2009 |
| 04112502761 | AV CHIBARAS, 44 — VG M4 2SS | 1.Compra e venda | R$ 18.000 | 07/04/2009 |
| 04112501374 | AV CHIBARAS, 44 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 276.300 | 07/04/2009 |
| 04112502494 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1905 | 1.Compra e venda | R$ 209.040 | 16/03/2009 |
| 04112501544 | AV CHIBARAS, 44 — AP 306 | 1.Compra e venda | R$ 349.137 | 17/02/2009 |
| 04112501552 | AV CHIBARAS, 44 — AP 407 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 210.153 | 01/10/2008 |
| 04112502265 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1506 | 1.Compra e venda | R$ 264.875 | 09/09/2008 |
| 04112502818 | AV CHIBARAS, 44 — VG M13 2SS | 1.Compra e venda | R$ 23.625 | 09/09/2008 |
| 04112501463 | AV CHIBARAS, 44 — AP 210 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 16/05/2008 |
| 04112501633 | AV CHIBARAS, 44 — AP 503 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 103.140 | 25/04/2008 |
| 04112502486 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1904 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 04/03/2008 |
| 04112501498 | AV CHIBARAS, 44 — AP 301 | 1.Compra e venda | R$ 313.330 | 14/02/2008 |
| 04112502338 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1701 | 1.Compra e venda | R$ 331.725 | 10/12/2007 |
| 04112501846 | AV CHIBARAS, 44 — AP 812 | 1.Compra e venda | R$ 332.500 | 26/11/2007 |
| 04112502737 | AV CHIBARAS, 44 — VG M4 1SS | 1.Compra e venda | R$ 24.330 | 16/11/2007 |
| 04112501382 | AV CHIBARAS, 44 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 269.590 | 16/11/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0236-2 | ap 1704 | av chibaras, 44 ap 1704 | com negociação | 10/07/2026 | R$ 1.015.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0237-0 | ap 1705 | av chibaras, 44 ap 1705 | com negociação | 30/05/2007 | R$ 254.175 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0238-9 | ap 1706 | av chibaras, 44 ap 1706 | com negociação | 20/05/2021 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0239-7 | ap 1807 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0240-0 | ap 1808 | av chibaras, 44 ap 1808 | com negociação | 23/10/2009 | R$ 381.227 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0241-9 | ap 1809 | av chibaras, 44 ap 1809 | com negociação | 20/07/2010 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0242-7 | ap 1810 | av chibaras, 44 ap 1810 | com negociação | 08/06/2009 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0243-5 | ap 1811 | av chibaras, 44 ap 1811 | com negociação | 07/11/2007 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0244-3 | ap 1812 | av chibaras, 44 ap 1812 | com negociação | 17/03/2017 | R$ 645.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0245-1 | ap 1901 | av chibaras, 44 ap 1901 | com negociação | 08/05/2015 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0246-1 | ap 1902 | av chibaras, 44 ap 1902 | com negociação | 07/05/2013 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0247-8 | ap 1903 | av chibaras, 44 ap 1903 | com negociação | 18/05/2007 | R$ 338.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0248-6 | ap 1904 | av chibaras, 44 ap 1904 | com negociação | 04/03/2008 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0249-4 | ap 1905 | av chibaras, 44 ap 1905 | com negociação | 12/05/2010 | R$ 265.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0250-8 | ap 1906 | av chibaras, 44 ap 1906 | com negociação | 30/05/2018 | R$ 808.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0251-6 | ap 2007 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0252-4 | ap 2008 | av chibaras, 44 ap 2008 — moema | com negociação | 06/12/2018 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0253-2 | ap 2009 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0254-0 | ap 2010 | av chibaras, 44 ap 2010 | com negociação | 31/10/2024 | R$ 1.170.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0255-9 | ap 2011 | av chibaras, 44 ap 2011 | com negociação | 15/07/2025 | R$ 265.808 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 123 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
