Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112502222 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1502 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.325.000 | 19/06/2024 |
| 04112501481 | AV CHIBARAS, 44 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 15/01/2026 |
| 04112502095 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1301 | 1.Compra e venda | R$ 1.241.000 | 07/01/2026 |
| 04112502117 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1303 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 14/01/2025 |
| 04112501961 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1012 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 26/03/2024 |
| 04112502540 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2010 | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 31/10/2024 |
| 04112502222 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1502 | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 20/05/2025 |
| 04112501978 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1101 | 1.Compra e venda | R$ 1.155.000 | 25/11/2025 |
| 04112501838 | AV CHIBARAS, 44 — AP 811 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 17/11/2022 |
| 04112502206 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1412 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 07/08/2025 |
| 04112502605 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2212 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 24/01/2022 |
| 04112501781 | AV CHIBARAS, 44 — AP 706 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 20/09/2025 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 80 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.050.000 | 11/10/2018 |
| 04112501927 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1008 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 14/10/2024 |
| 04112502443 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1812 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.040.928 | 21/11/2016 |
| 04112502362 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1704 | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 10/07/2026 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 809 | 1.Compra e venda | R$ 1.010.000 | 10/06/2019 |
| 04112501889 | AV CHIBARAS, 44 — AP 904 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 22/01/2025 |
| 04112502591 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2103 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 17/12/2014 |
| 04112502109 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1302 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 24/05/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0216-8 | ap 1408 | av chibaras, 44 ap 1408 | com negociação | 10/07/2020 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0217-6 | ap 1409 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0218-4 | ap 1410 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0219-2 | ap 1411 | av chibaras, 44 ap 1411 | com negociação | 30/08/2011 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0220-6 | ap 1412 | av chibaras, 44 ap 1412 | com negociação | 07/08/2025 | R$ 1.090.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0221-4 | ap 1501 | av chibaras, 44 ap 1501 | com negociação | 17/12/2019 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0222-2 | ap 1502 | av chibaras, 44 ap 1502 | com negociação | 20/05/2025 | R$ 1.160.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0223-0 | ap 1503 | av chibaras, 44 ap 1503 | com negociação | 14/08/2014 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0224-9 | ap 1504 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0225-7 | ap 1505 | av chibaras, 44 ap 1505 | com negociação | 18/05/2007 | R$ 254.350 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0226-5 | ap 1506 | av chibaras, 44 ap 1506 | com negociação | 10/09/2020 | R$ 820.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0227-3 | ap 1607 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0228-1 | ap 1608 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0229-1 | ap 1609 | av chibaras, 44 ap 1609 | com negociação | 08/05/2015 | R$ 710.518 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0230-3 | ap 1610 | av chibaras, 44 ap 1610 | com negociação | 18/12/2020 | R$ 301.166 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0231-1 | ap 1611 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0232-1 | ap 1612 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0233-8 | ap 1701 | av chibaras, 44 ap 1701 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 765.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0234-6 | ap 1702 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0235-4 | ap 1703 | av chibaras, 44 ap 1703 | com negociação | 23/10/2024 | R$ 810.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
