Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112501374 | AV CHIBARAS, 44 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 269.775 | 31/07/2007 |
| 04112501374 | AV CHIBARAS, 44 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 276.300 | 07/04/2009 |
| 04112501374 | AV CHIBARAS, 44 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 26/03/2015 |
| 04112501382 | AV CHIBARAS, 44 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 269.590 | 16/11/2007 |
| 04112501390 | AV CHIBARAS, 44 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 733.333 | 10/09/2024 |
| 04112501390 | AV CHIBARAS, 44 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 366.667 | 10/09/2024 |
| 04112501404 | AV CHIBARAS, 44 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 245.060 | 19/07/2007 |
| 04112501404 | AV CHIBARAS, 44 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 698.000 | 20/01/2015 |
| 04112501412 | AV CHIBARAS, 44 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 330.000 | 12/07/2010 |
| 04112501412 | AV CHIBARAS, 44 — AP 105 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 455.848 | 07/07/2016 |
| 04112501412 | AV CHIBARAS, 44 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 03/06/2019 |
| 04112501420 | AV CHIBARAS, 44 — AP 106 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 500.000 | 12/09/2014 |
| 04112501447 | AV CHIBARAS, 44 — AP 208 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 15/09/2011 |
| 04112501455 | AV CHIBARAS, 44 — AP 209 | 1.Compra e venda | R$ 184.958 | 30/04/2007 |
| 04112501463 | AV CHIBARAS, 44 — AP 210 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 16/05/2008 |
| 04112501463 | AV CHIBARAS, 44 — AP 210 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 21/03/2013 |
| 04112501471 | AV CHIBARAS, 44 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 23/06/2009 |
| 04112501481 | AV CHIBARAS, 44 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 14/07/2010 |
| 04112501481 | AV CHIBARAS, 44 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 15/01/2026 |
| 04112501498 | AV CHIBARAS, 44 — AP 301 | 1.Compra e venda | R$ 313.330 | 14/02/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0196-1 | ap 1012 | av chibaras, 44 ap 1012 | com negociação | 26/03/2024 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0197-8 | ap 1101 | av chibaras, 44 ap 1101 — planalto paulista | com negociação | 25/11/2025 | R$ 1.155.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0198-6 | ap 1102 | av chibaras, 44 ap 1102 | com negociação | 07/06/2022 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0199-4 | ap 1103 | av chibaras, 44 ap 1103 | com negociação | 16/04/2007 | R$ 195.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0200-1 | ap 1104 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0201-1 | ap 1105 | av chibaras, 44 ap 1105 | com negociação | 05/04/2024 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0202-8 | ap 1106 | av chibaras, 44 ap 1106 | com negociação | 14/04/2010 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0203-6 | ap 1207 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0204-4 | ap 1208 | av chibaras, 44 ap 1208 | com negociação | 30/09/2021 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0205-2 | ap 1209 | av chibaras, 44 ap 1209 | com negociação | 04/10/2011 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0206-0 | ap 1210 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0207-9 | ap 1211 | av chibaras, 44 ap 1211 | com negociação | 31/03/2017 | R$ 795.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0208-7 | ap 1212 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0209-5 | ap 1301 | av chibaras, 44 ap 1301 | com negociação | 07/01/2026 | R$ 1.241.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0210-9 | ap 1302 | av chibaras, 44 ap 1302 | com negociação | 24/05/2018 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0211-7 | ap 1303 | av chibaras, 44 ap 1303 | com negociação | 14/01/2025 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0212-5 | ap 1304 | av chibaras, 44 ap 1304 | com negociação | 02/08/2019 | R$ 725.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0213-3 | ap 1305 | av chibaras, 44 ap 1305 | com negociação | 23/10/2007 | R$ 277.848 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0214-1 | ap 1306 | av chibaras, 44 ap 1306 | com negociação | 30/03/2007 | R$ 244.286 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0215-1 | ap 1407 | av chibaras, 44 ap 1407 | com negociação | 15/04/2014 | R$ 733.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
