Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112502818 | AV CHIBARAS, 44 — VG M13 2SS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 40.000 | 02/10/2009 |
| 04112501765 | AV CHIBARAS, 44 — AP 704 | 1.Compra e venda | R$ 315.000 | 21/07/2009 |
| 04112501471 | AV CHIBARAS, 44 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 23/06/2009 |
| 04112502427 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1810 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 08/06/2009 |
| 04112501617 | AV CHIBARAS, 44 — AP 501 | 1.Compra e venda | R$ 348.881 | 15/04/2009 |
| 04112502761 | AV CHIBARAS, 44 — VG M4 2SS | 1.Compra e venda | R$ 18.000 | 07/04/2009 |
| 04112501374 | AV CHIBARAS, 44 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 276.300 | 07/04/2009 |
| 04112502494 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1905 | 1.Compra e venda | R$ 209.040 | 16/03/2009 |
| 04112501544 | AV CHIBARAS, 44 — AP 306 | 1.Compra e venda | R$ 349.137 | 17/02/2009 |
| 04112501552 | AV CHIBARAS, 44 — AP 407 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 210.153 | 01/10/2008 |
| 04112502265 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1506 | 1.Compra e venda | R$ 264.875 | 09/09/2008 |
| 04112502818 | AV CHIBARAS, 44 — VG M13 2SS | 1.Compra e venda | R$ 23.625 | 09/09/2008 |
| 04112501463 | AV CHIBARAS, 44 — AP 210 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 16/05/2008 |
| 04112501633 | AV CHIBARAS, 44 — AP 503 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 103.140 | 25/04/2008 |
| 04112502486 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1904 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 04/03/2008 |
| 04112501498 | AV CHIBARAS, 44 — AP 301 | 1.Compra e venda | R$ 313.330 | 14/02/2008 |
| 04112502338 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1701 | 1.Compra e venda | R$ 331.725 | 10/12/2007 |
| 04112501846 | AV CHIBARAS, 44 — AP 812 | 1.Compra e venda | R$ 332.500 | 26/11/2007 |
| 04112502737 | AV CHIBARAS, 44 — VG M4 1SS | 1.Compra e venda | R$ 24.330 | 16/11/2007 |
| 04112501382 | AV CHIBARAS, 44 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 269.590 | 16/11/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0156-0 | ap 408 | av chibaras, 44 ap 408 | com negociação | 28/04/2016 | R$ 685.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0157-9 | ap 409 | av chibaras, 44 ap 409 — moema | com negociação | 21/01/2021 | R$ 820.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0158-7 | ap 410 | av chibaras, 44 ap 410 | com negociação | 14/06/2010 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0159-5 | ap 411 | av chibaras, 44 ap 411 | com negociação | 24/08/2010 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0160-9 | ap 412 | av chibaras, 44 ap 412 | com negociação | 27/08/2018 | R$ 595.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0161-7 | ap 501 | av chibaras, 44 ap 501 | com negociação | 05/03/2018 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0162-5 | ap 502 | av chibaras, 44 ap 502 — moema | com negociação | 09/12/2019 | R$ 790.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0163-3 | ap 503 | av chibaras, 44 ap 503 | com negociação | 25/04/2008 | R$ 103.140 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 126 m² |
| 041.125.0164-1 | ap 504 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0165-1 | ap 505 | av chibaras, 44 ap 505 | com negociação | 11/10/2013 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0166-8 | ap 506 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0167-6 | ap 607 | av chibaras, 44 ap 607 | com negociação | 07/11/2023 | R$ 912.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0168-4 | ap 608 | av chibaras, 44 ap 608 | com negociação | 27/04/2007 | R$ 264.109 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0169-2 | ap 609 | av chibaras, 44 ap 609 | com negociação | 02/09/2025 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0170-6 | ap 610 | av chibaras, 44 ap 610 | com negociação | 28/06/2013 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0171-4 | ap 611 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0172-2 | ap 612 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0173-0 | ap 701 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0174-9 | ap 702 | av chibaras, 44 ap 702 | com negociação | 02/08/2013 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0175-7 | ap 703 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
