Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112501978 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1101 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 19/08/2020 |
| 04112502168 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1408 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 10/07/2020 |
| 04112502771 | AV CHIBARAS, 44 — VG M5 2SS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 10/07/2020 |
| 04112501552 | AV CHIBARAS, 44 — AP 407 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 500.000 | 08/05/2020 |
| 04112501765 | AV CHIBARAS, 44 — AP 704 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 06/04/2020 |
| 04112502974 | AV CHIBARAS, 44 — VG G3 1SS | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 06/04/2020 |
| 04112502214 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1501 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 17/12/2019 |
| 04112501625 | AV CHIBARAS, 44 — AP 502 | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 09/12/2019 |
| 04112501552 | AV CHIBARAS, 44 — AP 407 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 500.000 | 05/11/2019 |
| 04112502125 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1304 | 1.Compra e venda | R$ 725.000 | 02/08/2019 |
| 04112502699 | AV CHIBARAS, 44 — VG P32 2SS | 1.Compra e venda | R$ 112.000 | 02/08/2019 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 809 | 1.Compra e venda | R$ 1.010.000 | 10/06/2019 |
| 04112501412 | AV CHIBARAS, 44 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 03/06/2019 |
| 04112502168 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1408 | 1.Compra e venda | R$ 308.561 | 21/05/2019 |
| 04112502771 | AV CHIBARAS, 44 — VG M5 2SS | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 21/05/2019 |
| 04112501765 | AV CHIBARAS, 44 — AP 704 | 1.Compra e venda | R$ 815.852 | 23/04/2019 |
| 04112502974 | AV CHIBARAS, 44 — VG G3 1SS | 1.Compra e venda | R$ 49.147 | 23/04/2019 |
| 04112502877 | AV CHIBARAS, 44 — VG M14 3SS | 1.Compra e venda | R$ 39.420 | 14/12/2018 |
| 04112502524 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2008 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 06/12/2018 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 80 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.050.000 | 11/10/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0156-0 | ap 408 | av chibaras, 44 ap 408 | com negociação | 28/04/2016 | R$ 685.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0157-9 | ap 409 | av chibaras, 44 ap 409 — moema | com negociação | 21/01/2021 | R$ 820.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0158-7 | ap 410 | av chibaras, 44 ap 410 | com negociação | 14/06/2010 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0159-5 | ap 411 | av chibaras, 44 ap 411 | com negociação | 24/08/2010 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0160-9 | ap 412 | av chibaras, 44 ap 412 | com negociação | 27/08/2018 | R$ 595.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0161-7 | ap 501 | av chibaras, 44 ap 501 | com negociação | 05/03/2018 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0162-5 | ap 502 | av chibaras, 44 ap 502 — moema | com negociação | 09/12/2019 | R$ 790.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0163-3 | ap 503 | av chibaras, 44 ap 503 | com negociação | 25/04/2008 | R$ 103.140 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 126 m² |
| 041.125.0164-1 | ap 504 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0165-1 | ap 505 | av chibaras, 44 ap 505 | com negociação | 11/10/2013 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0166-8 | ap 506 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0167-6 | ap 607 | av chibaras, 44 ap 607 | com negociação | 07/11/2023 | R$ 912.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0168-4 | ap 608 | av chibaras, 44 ap 608 | com negociação | 27/04/2007 | R$ 264.109 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0169-2 | ap 609 | av chibaras, 44 ap 609 | com negociação | 02/09/2025 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0170-6 | ap 610 | av chibaras, 44 ap 610 | com negociação | 28/06/2013 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0171-4 | ap 611 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0172-2 | ap 612 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0173-0 | ap 701 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0174-9 | ap 702 | av chibaras, 44 ap 702 | com negociação | 02/08/2013 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0175-7 | ap 703 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
