Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112501481 | AV CHIBARAS, 44 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 14/07/2010 |
| 04112501412 | AV CHIBARAS, 44 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 330.000 | 12/07/2010 |
| 04112501821 | AV CHIBARAS, 44 — AP 810 | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 07/07/2010 |
| 04112502011 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1105 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 30/06/2010 |
| 04112502151 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1407 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 22/06/2010 |
| 04112502850 | AV CHIBARAS, 44 — VG M12 3SS | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 22/06/2010 |
| 04112501587 | AV CHIBARAS, 44 — AP 410 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 14/06/2010 |
| 04112502494 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1905 | 1.Compra e venda | R$ 265.000 | 12/05/2010 |
| 04112502664 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2211 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 03/05/2010 |
| 04112502893 | AV CHIBARAS, 44 — VG M16 3SS | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 15/04/2010 |
| 04112502028 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1106 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 14/04/2010 |
| 04112501889 | AV CHIBARAS, 44 — AP 904 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 02/03/2010 |
| 04112502982 | AV CHIBARAS, 44 — VG G1 2SS | 1.Compra e venda | R$ 38.572 | 22/01/2010 |
| 04112501773 | AV CHIBARAS, 44 — AP 705 | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 10/12/2009 |
| 04112502990 | AV CHIBARAS, 44 — VG G2 2SS | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 03/12/2009 |
| 04112502656 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2210 | 1.Compra e venda | R$ 421.574 | 29/10/2009 |
| 04112502400 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1808 | 1.Compra e venda | R$ 381.227 | 23/10/2009 |
| 04112502745 | AV CHIBARAS, 44 — VG M7 1SS | 1.Compra e venda | R$ 32.952 | 23/10/2009 |
| 04112501862 | AV CHIBARAS, 44 — AP 902 | 1.Compra e venda | R$ 355.000 | 19/10/2009 |
| 04112502265 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1506 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 360.000 | 02/10/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0137-4 | ap 101 | av chibaras, 44 ap 101 | com negociação | 26/03/2015 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0138-2 | ap 102 | av chibaras, 44 ap 102 | com negociação | 16/11/2007 | R$ 269.590 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0139-0 | ap 103 | av chibaras, 44 ap 103 | com negociação | 10/09/2024 | R$ 366.667 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0140-4 | ap 104 | av chibaras, 44 ap 104 | com negociação | 20/01/2015 | R$ 698.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0141-2 | ap 105 | av chibaras, 44 ap 105 | com negociação | 03/06/2019 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 041.125.0142-0 | ap 106 | av chibaras, 44 ap 106 | com negociação | 12/09/2014 | R$ 500.000 | 15.permuta por escritura pública | 104 m² |
| 041.125.0144-7 | ap 208 | av chibaras, 44 ap 208 | com negociação | 15/09/2011 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0145-5 | ap 209 | av chibaras, 44 ap 209 | com negociação | 30/04/2007 | R$ 184.958 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0146-3 | ap 210 | av chibaras, 44 ap 210 | com negociação | 21/03/2013 | R$ 290.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0147-1 | ap 211 | av chibaras, 44 ap 211 | com negociação | 23/06/2009 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0148-1 | ap 212 | av chibaras, 44 ap 212 | com negociação | 15/01/2026 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0149-8 | ap 301 | av chibaras, 44 ap 301 | com negociação | 14/02/2008 | R$ 313.330 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0150-1 | ap 302 | av chibaras, 44 ap 302 | com negociação | 31/03/2007 | R$ 317.950 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0151-1 | ap 303 | av chibaras, 44 ap 303 | com negociação | 04/05/2011 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0154-4 | ap 306 | av chibaras, 44 ap 306 | com negociação | 17/02/2009 | R$ 349.137 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0155-2 | ap 407 | av chibaras, 44 ap 407 | com negociação | 08/05/2020 | R$ 500.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 104 m² |
| 041.125.0156-0 | ap 408 | av chibaras, 44 ap 408 | com negociação | 28/04/2016 | R$ 685.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0157-9 | ap 409 | av chibaras, 44 ap 409 — moema | com negociação | 21/01/2021 | R$ 820.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0158-7 | ap 410 | av chibaras, 44 ap 410 | com negociação | 14/06/2010 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0159-5 | ap 411 | av chibaras, 44 ap 411 | com negociação | 24/08/2010 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
