Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112501481 | AV CHIBARAS, 44 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 14/07/2010 |
| 04112501412 | AV CHIBARAS, 44 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 330.000 | 12/07/2010 |
| 04112501821 | AV CHIBARAS, 44 — AP 810 | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 07/07/2010 |
| 04112502011 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1105 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 30/06/2010 |
| 04112502151 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1407 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 22/06/2010 |
| 04112502850 | AV CHIBARAS, 44 — VG M12 3SS | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 22/06/2010 |
| 04112501587 | AV CHIBARAS, 44 — AP 410 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 14/06/2010 |
| 04112502494 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1905 | 1.Compra e venda | R$ 265.000 | 12/05/2010 |
| 04112502664 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2211 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 03/05/2010 |
| 04112502893 | AV CHIBARAS, 44 — VG M16 3SS | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 15/04/2010 |
| 04112502028 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1106 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 14/04/2010 |
| 04112501889 | AV CHIBARAS, 44 — AP 904 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 02/03/2010 |
| 04112502982 | AV CHIBARAS, 44 — VG G1 2SS | 1.Compra e venda | R$ 38.572 | 22/01/2010 |
| 04112501773 | AV CHIBARAS, 44 — AP 705 | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 10/12/2009 |
| 04112502990 | AV CHIBARAS, 44 — VG G2 2SS | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 03/12/2009 |
| 04112502656 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2210 | 1.Compra e venda | R$ 421.574 | 29/10/2009 |
| 04112502400 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1808 | 1.Compra e venda | R$ 381.227 | 23/10/2009 |
| 04112502745 | AV CHIBARAS, 44 — VG M7 1SS | 1.Compra e venda | R$ 32.952 | 23/10/2009 |
| 04112501862 | AV CHIBARAS, 44 — AP 902 | 1.Compra e venda | R$ 355.000 | 19/10/2009 |
| 04112502265 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1506 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 360.000 | 02/10/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0247-8 | ap 1903 | av chibaras, 44 ap 1903 | com negociação | 18/05/2007 | R$ 338.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0248-6 | ap 1904 | av chibaras, 44 ap 1904 | com negociação | 04/03/2008 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0249-4 | ap 1905 | av chibaras, 44 ap 1905 | com negociação | 12/05/2010 | R$ 265.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0250-8 | ap 1906 | av chibaras, 44 ap 1906 | com negociação | 30/05/2018 | R$ 808.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0252-4 | ap 2008 | av chibaras, 44 ap 2008 — moema | com negociação | 06/12/2018 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0254-0 | ap 2010 | av chibaras, 44 ap 2010 | com negociação | 31/10/2024 | R$ 1.170.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0255-9 | ap 2011 | av chibaras, 44 ap 2011 | com negociação | 15/07/2025 | R$ 265.808 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 123 m² |
| 041.125.0256-7 | ap 2012 | av chibaras, 44 ap 2012 | com negociação | 31/10/2011 | R$ 585.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0257-5 | ap 2101 | av chibaras, 44 ap 2101 | com negociação | 10/05/2017 | R$ 229.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0258-3 | ap 2102 | av chibaras, 44 ap 2102 — moema | com negociação | 04/10/2021 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 041.125.0259-1 | ap 2103 | av chibaras, 44 ap 2103 | com negociação | 17/12/2014 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.125.0260-5 | ap 2212 | av chibaras, 44 ap 2212 — planalto paulista | com negociação | 24/01/2022 | R$ 1.090.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0265-6 | ap 2210 | av chibaras, 44 ap 2210 | com negociação | 29/10/2009 | R$ 421.574 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.125.0266-4 | ap 2211 | av chibaras, 44 ap 2211 | com negociação | 10/09/2020 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 041.125.0267-2 | vg p31 1ss | av chibaras, 44 vg p31 1ss | com negociação | 30/05/2007 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 041.125.0268-0 | vg p34 1ss | av chibaras, 44 vg p34 1ss | com negociação | 20/05/2021 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 041.125.0269-9 | vg p32 2ss | av chibaras, 44 vg p32 2ss | com negociação | 02/08/2019 | R$ 112.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 041.125.0270-2 | vg p25 3ss | av chibaras, 44 vg p25 3ss | com negociação | 30/09/2021 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 041.125.0273-7 | vg m4 1ss | av chibaras, 44 vg m4 1ss | com negociação | 16/11/2007 | R$ 24.330 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0274-5 | vg m7 1ss | av chibaras, 44 vg m7 1ss | com negociação | 23/10/2009 | R$ 32.952 | 1.compra e venda | 22 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
