Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112502559 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2011 | 1.Compra e venda | R$ 269.400 | 30/05/2007 |
| 04112501889 | AV CHIBARAS, 44 — AP 904 | 1.Compra e venda | R$ 218.936 | 25/05/2007 |
| 04112502257 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1505 | 1.Compra e venda | R$ 254.350 | 18/05/2007 |
| 04112502801 | AV CHIBARAS, 44 — VG M12 2SS | 10.Cessão dos direitos do arrematante | R$ 25.000 | 18/05/2007 |
| 04112502478 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1903 | 1.Compra e venda | R$ 338.000 | 18/05/2007 |
| 04112501455 | AV CHIBARAS, 44 — AP 209 | 1.Compra e venda | R$ 184.958 | 30/04/2007 |
| 04112501684 | AV CHIBARAS, 44 — AP 608 | 1.Compra e venda | R$ 264.109 | 27/04/2007 |
| 04112501994 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1103 | 1.Compra e venda | R$ 195.000 | 16/04/2007 |
| 04112501501 | AV CHIBARAS, 44 — AP 302 | 1.Compra e venda | R$ 317.950 | 31/03/2007 |
| 04112501587 | AV CHIBARAS, 44 — AP 410 | 1.Compra e venda | R$ 308.608 | 30/03/2007 |
| 04112502141 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1306 | 1.Compra e venda | R$ 244.286 | 30/03/2007 |
| 04112502842 | AV CHIBARAS, 44 — VG M7 3SS | 1.Compra e venda | R$ 27.113 | 30/03/2007 |
| 04112502461 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1902 | 1.Compra e venda | R$ 254.099 | 30/03/2007 |
| 04112502958 | AV CHIBARAS, 44 — VG G1 1SS | 1.Compra e venda | R$ 18.502 | 30/03/2007 |
| 04112502028 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1106 | 1.Compra e venda | R$ 259.175 | 28/03/2007 |
| 04112502893 | AV CHIBARAS, 44 — VG M16 3SS | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 28/03/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0148-1 | ap 212 | av chibaras, 44 ap 212 | com negociação | 15/01/2026 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0209-5 | ap 1301 | av chibaras, 44 ap 1301 | com negociação | 07/01/2026 | R$ 1.241.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0196-1 | ap 1012 | av chibaras, 44 ap 1012 | com negociação | 26/03/2024 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0211-7 | ap 1303 | av chibaras, 44 ap 1303 | com negociação | 14/01/2025 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0254-0 | ap 2010 | av chibaras, 44 ap 2010 | com negociação | 31/10/2024 | R$ 1.170.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0222-2 | ap 1502 | av chibaras, 44 ap 1502 | com negociação | 20/05/2025 | R$ 1.160.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0197-8 | ap 1101 | av chibaras, 44 ap 1101 — planalto paulista | com negociação | 25/11/2025 | R$ 1.155.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0183-8 | ap 811 | av chibaras, 44 ap 811 — moema | com negociação | 17/11/2022 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0220-6 | ap 1412 | av chibaras, 44 ap 1412 | com negociação | 07/08/2025 | R$ 1.090.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0260-5 | ap 2212 | av chibaras, 44 ap 2212 — planalto paulista | com negociação | 24/01/2022 | R$ 1.090.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0178-1 | ap 706 | av chibaras, 44 ap 706 | com negociação | 20/09/2025 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0192-7 | ap 1008 | av chibaras, 44 ap 1008 | com negociação | 14/10/2024 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0236-2 | ap 1704 | av chibaras, 44 ap 1704 | com negociação | 10/07/2026 | R$ 1.015.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0181-1 | ap 809 | av chibaras, 44 ap 809 | com negociação | 10/06/2019 | R$ 1.010.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0188-9 | ap 904 | av chibaras, 44 ap 904 | com negociação | 22/01/2025 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0259-1 | ap 2103 | av chibaras, 44 ap 2103 | com negociação | 17/12/2014 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.125.0169-2 | ap 609 | av chibaras, 44 ap 609 | com negociação | 02/09/2025 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0210-9 | ap 1302 | av chibaras, 44 ap 1302 | com negociação | 24/05/2018 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0258-3 | ap 2102 | av chibaras, 44 ap 2102 — moema | com negociação | 04/10/2021 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 041.125.0141-2 | ap 105 | av chibaras, 44 ap 105 | com negociação | 03/06/2019 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 101 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
