Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112501978 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1101 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 19/08/2020 |
| 04112502168 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1408 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 10/07/2020 |
| 04112502771 | AV CHIBARAS, 44 — VG M5 2SS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 10/07/2020 |
| 04112501552 | AV CHIBARAS, 44 — AP 407 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 500.000 | 08/05/2020 |
| 04112501765 | AV CHIBARAS, 44 — AP 704 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 06/04/2020 |
| 04112502974 | AV CHIBARAS, 44 — VG G3 1SS | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 06/04/2020 |
| 04112502214 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1501 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 17/12/2019 |
| 04112501625 | AV CHIBARAS, 44 — AP 502 | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 09/12/2019 |
| 04112501552 | AV CHIBARAS, 44 — AP 407 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 500.000 | 05/11/2019 |
| 04112502125 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1304 | 1.Compra e venda | R$ 725.000 | 02/08/2019 |
| 04112502699 | AV CHIBARAS, 44 — VG P32 2SS | 1.Compra e venda | R$ 112.000 | 02/08/2019 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 809 | 1.Compra e venda | R$ 1.010.000 | 10/06/2019 |
| 04112501412 | AV CHIBARAS, 44 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 03/06/2019 |
| 04112502168 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1408 | 1.Compra e venda | R$ 308.561 | 21/05/2019 |
| 04112502771 | AV CHIBARAS, 44 — VG M5 2SS | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 21/05/2019 |
| 04112501765 | AV CHIBARAS, 44 — AP 704 | 1.Compra e venda | R$ 815.852 | 23/04/2019 |
| 04112502974 | AV CHIBARAS, 44 — VG G3 1SS | 1.Compra e venda | R$ 49.147 | 23/04/2019 |
| 04112502877 | AV CHIBARAS, 44 — VG M14 3SS | 1.Compra e venda | R$ 39.420 | 14/12/2018 |
| 04112502524 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2008 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 06/12/2018 |
| 04112501811 | AV CHIBARAS, 44 — AP 80 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.050.000 | 11/10/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0300-8 | vg g3 2ss | av chibaras, 44 vg g3 2ss — planalto paulista | com negociação | 20/09/2025 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.125.0299-0 | vg g2 2ss | av chibaras, 44 vg g2 2ss | com negociação | 03/12/2009 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.125.0298-2 | vg g1 2ss | av chibaras, 44 vg g1 2ss | com negociação | 22/01/2010 | R$ 38.572 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.125.0297-4 | vg g3 1ss | av chibaras, 44 vg g3 1ss | com negociação | 06/04/2020 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.125.0296-6 | vg g2 1ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0295-8 | vg g1 1ss | av chibaras, 44 vg g1 1ss | com negociação | 04/10/2011 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.125.0294-1 | vg m18 4ss | av chibaras, 44 vg m18 4ss | com negociação | 07/11/2023 | R$ 168.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0293-1 | vg m17 4ss | av chibaras, 44 vg m17 4ss | com negociação | 11/10/2013 | R$ 49.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0292-3 | vg m16 4ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0291-5 | vg m15 4ss | av chibaras, 44 vg m15 4ss | com negociação | 08/11/2007 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0290-7 | vg m17 3ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0289-3 | vg m16 3ss | av chibaras, 44 vg m16 3ss | com negociação | 15/04/2010 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0288-5 | vg m15 3ss | av chibaras, 44 vg m15 3ss | com negociação | 08/05/2015 | R$ 85.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0287-7 | vg m14 3ss | av chibaras, 44 vg m14 3ss | com negociação | 05/04/2024 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0286-9 | vg m13 3ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0285-0 | vg m12 3ss | av chibaras, 44 vg m12 3ss | com negociação | 15/04/2014 | R$ 85.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0284-2 | vg m7 3ss | av chibaras, 44 vg m7 3ss | com negociação | 30/03/2007 | R$ 27.113 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0283-4 | vg m6 3ss | av chibaras, 44 vg m6 3ss | com negociação | 23/10/2007 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0282-6 | vg m14 2ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0281-8 | vg m13 2ss | av chibaras, 44 vg m13 2ss | com negociação | 10/09/2020 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
