Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112502818 | AV CHIBARAS, 44 — VG M13 2SS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 40.000 | 02/10/2009 |
| 04112501765 | AV CHIBARAS, 44 — AP 704 | 1.Compra e venda | R$ 315.000 | 21/07/2009 |
| 04112501471 | AV CHIBARAS, 44 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 23/06/2009 |
| 04112502427 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1810 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 08/06/2009 |
| 04112501617 | AV CHIBARAS, 44 — AP 501 | 1.Compra e venda | R$ 348.881 | 15/04/2009 |
| 04112502761 | AV CHIBARAS, 44 — VG M4 2SS | 1.Compra e venda | R$ 18.000 | 07/04/2009 |
| 04112501374 | AV CHIBARAS, 44 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 276.300 | 07/04/2009 |
| 04112502494 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1905 | 1.Compra e venda | R$ 209.040 | 16/03/2009 |
| 04112501544 | AV CHIBARAS, 44 — AP 306 | 1.Compra e venda | R$ 349.137 | 17/02/2009 |
| 04112501552 | AV CHIBARAS, 44 — AP 407 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 210.153 | 01/10/2008 |
| 04112502265 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1506 | 1.Compra e venda | R$ 264.875 | 09/09/2008 |
| 04112502818 | AV CHIBARAS, 44 — VG M13 2SS | 1.Compra e venda | R$ 23.625 | 09/09/2008 |
| 04112501463 | AV CHIBARAS, 44 — AP 210 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 16/05/2008 |
| 04112501633 | AV CHIBARAS, 44 — AP 503 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 103.140 | 25/04/2008 |
| 04112502486 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1904 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 04/03/2008 |
| 04112501498 | AV CHIBARAS, 44 — AP 301 | 1.Compra e venda | R$ 313.330 | 14/02/2008 |
| 04112502338 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1701 | 1.Compra e venda | R$ 331.725 | 10/12/2007 |
| 04112501846 | AV CHIBARAS, 44 — AP 812 | 1.Compra e venda | R$ 332.500 | 26/11/2007 |
| 04112502737 | AV CHIBARAS, 44 — VG M4 1SS | 1.Compra e venda | R$ 24.330 | 16/11/2007 |
| 04112501382 | AV CHIBARAS, 44 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 269.590 | 16/11/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0236-2 | ap 1704 | av chibaras, 44 ap 1704 | com negociação | 10/07/2026 | R$ 1.015.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0279-6 | vg m7 2ss | av chibaras, 44 vg m7 2ss | com negociação | 10/07/2026 | R$ 135.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0148-1 | ap 212 | av chibaras, 44 ap 212 | com negociação | 15/01/2026 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0209-5 | ap 1301 | av chibaras, 44 ap 1301 | com negociação | 07/01/2026 | R$ 1.241.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0197-8 | ap 1101 | av chibaras, 44 ap 1101 — planalto paulista | com negociação | 25/11/2025 | R$ 1.155.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0178-1 | ap 706 | av chibaras, 44 ap 706 | com negociação | 20/09/2025 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 041.125.0300-8 | vg g3 2ss | av chibaras, 44 vg g3 2ss — planalto paulista | com negociação | 20/09/2025 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.125.0169-2 | ap 609 | av chibaras, 44 ap 609 | com negociação | 02/09/2025 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0220-6 | ap 1412 | av chibaras, 44 ap 1412 | com negociação | 07/08/2025 | R$ 1.090.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 041.125.0255-9 | ap 2011 | av chibaras, 44 ap 2011 | com negociação | 15/07/2025 | R$ 265.808 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 123 m² |
| 041.125.0222-2 | ap 1502 | av chibaras, 44 ap 1502 | com negociação | 20/05/2025 | R$ 1.160.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 041.125.0188-9 | ap 904 | av chibaras, 44 ap 904 | com negociação | 22/01/2025 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0211-7 | ap 1303 | av chibaras, 44 ap 1303 | com negociação | 14/01/2025 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0254-0 | ap 2010 | av chibaras, 44 ap 2010 | com negociação | 31/10/2024 | R$ 1.170.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0235-4 | ap 1703 | av chibaras, 44 ap 1703 | com negociação | 23/10/2024 | R$ 810.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.125.0192-7 | ap 1008 | av chibaras, 44 ap 1008 | com negociação | 14/10/2024 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0139-0 | ap 103 | av chibaras, 44 ap 103 | com negociação | 10/09/2024 | R$ 366.667 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.125.0201-1 | ap 1105 | av chibaras, 44 ap 1105 | com negociação | 05/04/2024 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 041.125.0287-7 | vg m14 3ss | av chibaras, 44 vg m14 3ss | com negociação | 05/04/2024 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 041.125.0196-1 | ap 1012 | av chibaras, 44 ap 1012 | com negociação | 26/03/2024 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
