Stare Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 965.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 1704 | 103 m² | R$ 1.015.000 |
| 10/07/2026 | VG M7 2SS | 22 m² | R$ 135.000 |
| 15/01/2026 | AP 212 | 104 m² | R$ 1.280.000 |
| 07/01/2026 | AP 1301 | 127 m² | R$ 1.241.000 |
| 25/11/2025 | AP 1101 | 127 m² | R$ 1.155.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
196
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 470.818
Valor médio
R$ 4.530/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04112502362 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1704 | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 10/07/2026 |
| 04112502796 | AV CHIBARAS, 44 — VG M7 2SS | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 10/07/2026 |
| 04112501481 | AV CHIBARAS, 44 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 15/01/2026 |
| 04112502095 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1301 | 1.Compra e venda | R$ 1.241.000 | 07/01/2026 |
| 04112501978 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1101 | 1.Compra e venda | R$ 1.155.000 | 25/11/2025 |
| 04112501781 | AV CHIBARAS, 44 — AP 706 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 20/09/2025 |
| 04112503008 | AV CHIBARAS, 44 — VG G3 2SS | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 20/09/2025 |
| 04112501692 | AV CHIBARAS, 44 — AP 609 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 02/09/2025 |
| 04112502206 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1412 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 07/08/2025 |
| 04112502559 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2011 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 265.808 | 15/07/2025 |
| 04112502222 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1502 | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 20/05/2025 |
| 04112501889 | AV CHIBARAS, 44 — AP 904 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 22/01/2025 |
| 04112502117 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1303 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 14/01/2025 |
| 04112502540 | AV CHIBARAS, 44 — AP 2010 | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 31/10/2024 |
| 04112502354 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1703 | 1.Compra e venda | R$ 810.000 | 23/10/2024 |
| 04112501927 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1008 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 14/10/2024 |
| 04112501390 | AV CHIBARAS, 44 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 733.333 | 10/09/2024 |
| 04112501390 | AV CHIBARAS, 44 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 366.667 | 10/09/2024 |
| 04112502222 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1502 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.325.000 | 19/06/2024 |
| 04112502011 | AV CHIBARAS, 44 — AP 1105 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 05/04/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 119 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.125.0296-6 | vg g2 1ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0292-3 | vg m16 4ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0290-7 | vg m17 3ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0286-9 | vg m13 3ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0282-6 | vg m14 2ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0278-8 | vg m6 2ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0275-3 | vg m8 1ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0272-9 | vg m3 1ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0271-0 | vg p27 3ss | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0264-8 | ap 2208 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0263-1 | ap 2207 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0262-1 | ap 2106 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0261-3 | ap 2105 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0253-2 | ap 2009 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0251-6 | ap 2007 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0239-7 | ap 1807 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0234-6 | ap 1702 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0232-1 | ap 1612 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0231-1 | ap 1611 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.125.0228-1 | ap 1608 | avenida chibarás, 44 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
