Reserva Parque Ibirapuera
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 55.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 141 | 563 m² | R$ 55.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
193
Transações
221
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.321
Valor médio
R$ 6.203/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04103801212 | R CANARIO, 80 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 2.145.367 | 30/05/2007 |
| 04103801239 | R CANARIO, 80 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 2.097.398 | 13/03/2006 |
| 04103801301 | R CANARIO, 80 — AP 181 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 2.067.587 | 14/12/2017 |
| 04103801034 | R CANARIO, 80 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 2.025.000 | 13/03/2006 |
| 04103801026 | R CANARIO, 80 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.982.000 | 16/04/2012 |
| 04103801093 | R CANARIO, 80 — AP 171 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.918.500 | 06/06/2012 |
| 04103801190 | R CANARIO, 80 — AP 71 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.913.258 | 04/11/2013 |
| 04103801263 | R CANARIO, 80 — AP 141 B | 1.Compra e venda | R$ 1.845.000 | 13/06/2018 |
| 04103800976 | R CANARIO, 80 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.842.365 | 14/07/2006 |
| 04103801204 | R CANARIO, 80 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.841.000 | 12/12/2006 |
| 04103801131 | R CANARIO, 80 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.699.347 | 31/08/2006 |
| 04103801077 | R CANARIO, 80 — AP 151 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.510.805 | 11/04/2018 |
| 04103801247 | R CANARIO, 80 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 23/03/2018 |
| 04103801158 | R CANARIO, 80 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.215.000 | 30/09/2014 |
| 04103801220 | R CANARIO, 80 — AP 101 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.000.000 | 20/04/2017 |
| 04103801379 | R CANARIO, 80 — VG M 69 | 1.Compra e venda | R$ 984.000 | 14/11/2023 |
| 04103802715 | R CANARIO, 80 — VG G/G 27/28 | 1.Compra e venda | R$ 984.000 | 14/11/2023 |
| 04103803053 | R CANARIO, 80 — DEP 14 | 1.Compra e venda | R$ 984.000 | 14/11/2023 |
| 04103802091 | R CANARIO, 80 — VG G 70 | 1.Compra e venda | R$ 984.000 | 14/11/2023 |
| 04103801638 | R CANARIO, 80 — VG M/M 35/36 | 1.Compra e venda | R$ 984.000 | 14/11/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
221 SQLs · 134 com negociação · 87 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.038.0093-3 | ap 11 | r canario, 80 ap 11 — torre a | com negociação | 28/03/2024 | R$ 15.280.000 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0094-1 | ap 21 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0095-1 | ap 31 | r canario, 80 ap 31 — torre a | com negociação | 21/06/2021 | R$ 10.230.000 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0096-8 | ap 41 | r canario, 80 ap 41 — torre a | com negociação | 24/11/2022 | R$ 14.000.000 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0097-6 | ap 51 | r canario, 80 ap 51 | com negociação | 14/07/2006 | R$ 1.842.365 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0098-4 | ap 61 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0099-2 | ap 71 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0100-1 | ap 81 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0101-8 | ap 91 | r canario, 80 ap 91 — torre a | com negociação | 18/06/2020 | R$ 12.074.341 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0102-6 | ap 101 | r canario, 80 ap 101 — indianopolis | com negociação | 14/11/2023 | R$ 11.480.000 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0103-4 | ap 111 | r canario, 80 ap 111 | com negociação | 13/03/2006 | R$ 2.025.000 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0104-2 | ap 121 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0105-0 | ap 131 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0106-9 | ap 141 | r canario, 80 ap 141 — bloco i ed jacaranda | com negociação | 01/04/2026 | R$ 55.000 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0107-7 | ap 151 | r canario, 80 ap 151 | com negociação | 11/04/2018 | R$ 1.510.805 | 33.demais atos onerosos translativos | 563 m² |
| 041.038.0108-5 | ap 161 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0109-3 | ap 171 | r canario, 80 ap 171 — torre a | com negociação | 24/04/2020 | R$ 12.025.940 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0110-7 | ap 181 | r canario, 80 ap 181 — torre a moema | com negociação | 30/09/2019 | R$ 10.455.000 | 1.compra e venda | 563 m² |
| 041.038.0111-5 | ap 191 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0112-3 | ap 201 | r canario, 80 ap 201 | com negociação | 08/03/2017 | R$ 37.661.000 | 1.compra e venda | 833 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
