Reserva Parque Ibirapuera
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 55.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 141 | 563 m² | R$ 55.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
193
Transações
221
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.321
Valor médio
R$ 6.203/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04103801123 | R CANARIO, 80 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 37.661.000 | 08/03/2017 |
| 04103800933 | R CANARIO, 80 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 15.280.000 | 28/03/2024 |
| 04103800968 | R CANARIO, 80 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 14.000.000 | 24/11/2022 |
| 04103801281 | R CANARIO, 80 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 12.300.000 | 06/12/2023 |
| 04103801018 | R CANARIO, 80 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 12.074.341 | 18/06/2020 |
| 04103801093 | R CANARIO, 80 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 12.025.940 | 24/04/2020 |
| 04103801026 | R CANARIO, 80 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 11.480.000 | 14/11/2023 |
| 04103801107 | R CANARIO, 80 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 10.455.000 | 30/09/2019 |
| 04103801190 | R CANARIO, 80 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 10.451.740 | 11/03/2019 |
| 04103800951 | R CANARIO, 80 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 10.230.000 | 21/06/2021 |
| 04103801182 | R CANARIO, 80 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 8.820.000 | 23/02/2016 |
| 04103801166 | R CANARIO, 80 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 8.756.529 | 03/09/2019 |
| 04103801255 | R CANARIO, 80 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 8.441.452 | 11/07/2017 |
| 04103801026 | R CANARIO, 80 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 7.980.000 | 31/01/2014 |
| 04103801182 | R CANARIO, 80 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 7.010.000 | 19/02/2021 |
| 04103801204 | R CANARIO, 80 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 3.100.000 | 09/05/2008 |
| 04103801247 | R CANARIO, 80 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 2.828.600 | 20/07/2010 |
| 04103801281 | R CANARIO, 80 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 2.688.757 | 02/07/2009 |
| 04103801166 | R CANARIO, 80 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 2.506.056 | 07/06/2018 |
| 04103801131 | R CANARIO, 80 — AP 11 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.330.500 | 31/08/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
221 SQLs · 134 com negociação · 87 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.038.0273-1 | vg g/g 127/128 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0274-1 | dep 17 vg m 83 | r canario, 80 dep 17 vg m | com negociação | 30/09/2014 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 041.038.0275-8 | dep 1 vg m/m 1/2 | r canario, 80 dep 1 vg m m | com negociação | 19/02/2021 | R$ 122.500 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0276-6 | dep 2 | r canario, 80 dep 2 — vg m m 03 04 | com negociação | 11/03/2019 | R$ 612.440 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0277-4 | dep 3 | r canario, 80 dep 3 | com negociação | 02/12/2016 | R$ 153.865 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0278-2 | dep 4 | r canario, 80 dep 4 | com negociação | 30/05/2007 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0279-0 | dep 5 | r canario, 80 dep 5 — vg.m/m 09/10 | com negociação | 28/03/2024 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0280-4 | dep 6 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0281-2 | dep 7 | r canario, 80 dep 7 — vg m/m 13/14 | com negociação | 21/06/2021 | R$ 260.000 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0282-0 | dep 8 | r canario, 80 dep 8 — vg m/m 15/16 | com negociação | 24/11/2022 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0283-9 | dep 9 | r canario, 80 dep 9 | com negociação | 14/07/2006 | R$ 27.000 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0284-7 | dep 10 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0285-5 | dep 11 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0286-3 | dep 13 | r canario, 80 dep 13 — vg m m 25 26 | com negociação | 18/06/2020 | R$ 260.597 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0287-1 | dep 15 | r canario, 80 dep 15 | com negociação | 13/03/2006 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0288-1 | dep 16 | r canario, 80 dep 16 — vg m m 54 55 | com negociação | 03/09/2019 | R$ 260.170 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0289-8 | dep 18 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0290-1 | dep 21 | rua canário, 80 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.038.0291-1 | dep 23 | r canario, 80 dep 23 — vg m/m 111/112 | com negociação | 06/12/2023 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 041.038.0292-8 | dep 24 113 | r canario, 80 dep 24 113 | com negociação | 09/08/2017 | R$ 23.791 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 53 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
