Palais Blanc Moema
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.700.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AP 33 E 2VGS | 184 m² | R$ 1.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
131
Transações
95
Unidades (SQLs)
R$ 683.605
Valor médio
R$ 3.661/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04111703992 | AV MACUCO, 299 — AP 121 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 306.018 | 18/06/2009 |
| 04111704212 | AV MACUCO, 299 — AP 173 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 399.000 | 15/05/2009 |
| 04111704026 | AV MACUCO, 299 — AP 124 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 250.427 | 23/04/2009 |
| 04111704042 | AV MACUCO, 299 — AP 132 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 17/03/2009 |
| 04111703631 | AV MACUCO, 299 — AP 31 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 69.122 | 28/11/2008 |
| 04111703641 | AV MACUCO, 299 — AP 32 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 69.122 | 28/11/2008 |
| 04111703674 | AV MACUCO, 299 — AP 41 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 69.122 | 28/11/2008 |
| 04111703682 | AV MACUCO, 299 — AP 42 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 69.122 | 28/11/2008 |
| 04111703712 | AV MACUCO, 299 — AP 51 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 69.122 | 28/11/2008 |
| 04111703720 | AV MACUCO, 299 — AP 52 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 69.122 | 28/11/2008 |
| 04111703658 | AV MACUCO, 299 — AP 33 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703666 | AV MACUCO, 299 — AP 34 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703690 | AV MACUCO, 299 — AP 43 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703704 | AV MACUCO, 299 — AP 44 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703739 | AV MACUCO, 299 — AP 53 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703747 | AV MACUCO, 299 — AP 54 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703771 | AV MACUCO, 299 — AP 63 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703781 | AV MACUCO, 299 — AP 64 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703811 | AV MACUCO, 299 — AP 73 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
| 04111703828 | AV MACUCO, 299 — AP 74 E 2VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 52.533 | 28/11/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
95 SQLs · 73 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.117.0005-5 | — | avenida macuco, 299 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.117.0358-5 | — | avenida macuco, 299 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.117.0359-3 | ap 21 e 2vgs | avenida macuco, 299 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.117.0360-7 | ap 22 e 2vgs | avenida macuco, 299 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.117.0361-5 | ap 23 e 2vgs | avenida macuco, 299 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.117.0362-3 | ap 24 e 2vgs | av macuco, 299 ap 24 e 2vgs | com negociação | 06/06/2006 | R$ 232.320 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 041.117.0363-1 | ap 31 e 2vgs | av macuco, 299 ap 31 e 2vgs | com negociação | 04/12/2020 | R$ 1.840.000 | 1.compra e venda | 220 m² |
| 041.117.0364-1 | ap 32 e 2vgs | av macuco, 299 ap 32 e 2vgs | com negociação | 03/11/2023 | R$ 2.440.000 | 1.compra e venda | 220 m² |
| 041.117.0365-8 | ap 33 e 2vgs | av macuco, 299 ap 33 e 2vgs | com negociação | 24/12/2025 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 041.117.0366-6 | ap 34 e 2vgs | av macuco, 299 ap 34 e 2vgs | com negociação | 27/02/2020 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 041.117.0367-4 | ap 41 e 2vgs | av macuco, 299 ap 41 e 2vgs | com negociação | 07/06/2021 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 220 m² |
| 041.117.0368-2 | ap 42 e 2vgs | av macuco, 299 ap 42 e 2vgs | com negociação | 25/11/2013 | R$ 1.290.000 | 1.compra e venda | 220 m² |
| 041.117.0369-0 | ap 43 e 2vgs | av macuco, 299 ap 43 e 2vgs | com negociação | 19/09/2023 | R$ 1.950.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 041.117.0370-4 | ap 44 e 2vgs | av macuco, 299 ap 44 e 2vgs | com negociação | 28/11/2008 | R$ 52.533 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 184 m² |
| 041.117.0371-2 | ap 51 e 2vgs | av macuco, 299 ap 51 e 2vgs | com negociação | 05/03/2010 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 041.117.0372-0 | ap 52 e 2vgs | av macuco, 299 ap 52 e 2vgs | com negociação | 21/02/2020 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 041.117.0373-9 | ap 53 e 2vgs | av macuco, 299 ap 53 e 2vgs | com negociação | 10/01/2022 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 041.117.0374-7 | ap 54 e 2vgs | av macuco, 299 ap 54 e 2vgs | com negociação | 13/10/2022 | R$ 1.610.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 041.117.0375-5 | ap 61 e 2vgs | av macuco, 299 ap 61 e 2vgs | com negociação | 25/10/2006 | R$ 327.450 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 041.117.0376-3 | ap 62 e 2vgs | av macuco, 299 ap 62 e 2vgs | com negociação | 21/07/2020 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
