Condomínio Residencial Lindenberg Leopolldo
Rua Joaquim Macedo, 135 — Jardim Guedala, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Lindenberg Leopolldo está localizado no Jardim Guedala, em uma área residencial valorizada e de perfil extremamente exclusivo. Entregue em 2008, o empreendimento possui uma única torre com apenas 8 unidades, sendo 1 apartamento por andar, com plantas em torno de 628 m² e ampla área privativa. O projeto é da Adolpho Lindenberg, com incorporação da Lindencorp, e conta com piscina aquecida, academia, sauna, quadra, playground, espaço gourmet e áreas verdes. Sua localização oferece fácil acesso ao Parque Alfredo Volpi, Cidade Jardim, Marginal Pinheiros, escolas, hospitais e importantes vias da região.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Lindenberg Leopolldo Jardim Guedala 628m² 04 Dormitórios 04 Suítes 6 Vagas
5º andar • Unid. 51 • 628 m²
R$ 18.900.000
Lindenberg Leopolldo Jardim Guedala 1209m² 04 Dormitórios 04 Suítes 12 Vagas
8º andar • Unid. 81 • 1209 m²
R$ 36.000.000
Mapa
Localização exataR$ 18.900.000
A partir de
2
Unidades
919 m²
Área média
R$ 27.5M
Ticket médio
Localização
Rua Joaquim Macedo, 135
Jardim Guedala
São Paulo, SP
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Transações
9
Unidades (SQLs)
R$ 4.648.557
Valor médio
R$ 2.473/m²
Valor médio/m²
10/2022
Última venda
2012–2022
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08427400527 | R JOAQUIM MACEDO, 135 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 6.500.000 | 26/10/2022 |
| 08427400527 | R JOAQUIM MACEDO, 135 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 16/04/2014 |
| 08427400594 | R JOAQUIM MACEDO, 135 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 4.094.883 | 21/12/2012 |
| 08427400535 | R JOAQUIM MACEDO, 135 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 2.999.344 | 18/12/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
9 SQLs · 3 com negociação · 6 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.274.0017-9 | — | rua joaquim macedo, 135 — jardim guedala (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 084.274.0052-7 | ap 11 | r joaquim macedo, 135 ap 11 — 6 vgs e dep. | com negociação | 26/10/2022 | R$ 6.500.000 | 1.compra e venda | 1.996 m² |
| 084.274.0053-5 | ap 21 | r joaquim macedo, 135 ap 21 | com negociação | 18/12/2012 | R$ 2.999.344 | 1.compra e venda | 1.320 m² |
| 084.274.0054-3 | ap 31 | rua joaquim macedo, 135 — jardim guedala (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 084.274.0055-1 | ap 41 | rua joaquim macedo, 135 — jardim guedala (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 084.274.0056-1 | ap 51 | rua joaquim macedo, 135 — jardim guedala (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 084.274.0057-8 | ap 61 | rua joaquim macedo, 135 — jardim guedala (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 084.274.0058-6 | ap 71 | rua joaquim macedo, 135 — jardim guedala (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 084.274.0059-4 | ap 81 | r joaquim macedo, 135 ap 81 | com negociação | 21/12/2012 | R$ 4.094.883 | 1.compra e venda | 2.203 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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