Santa Margherita
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Localização
Moema
São Paulo, SP
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Transações
45
Unidades (SQLs)
R$ 1.083.269
Valor médio
R$ 3.997/m²
Valor médio/m²
02/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04125603057 | AV MACUCO, 404 — AP 102 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 30/09/2009 |
| 04125603057 | AV MACUCO, 404 — AP 102 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.290.000 | 10/05/2018 |
| 04125603049 | AV MACUCO, 404 — AP 101 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.791.000 | 23/12/2020 |
| 04125603022 | AV MACUCO, 404 — AP 91 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 21/02/2025 |
| 04125603006 | AV MACUCO, 404 — AP 81 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 01/02/2008 |
| 04125603006 | AV MACUCO, 404 — AP 81 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 24/06/2019 |
| 04125602980 | AV MACUCO, 404 — AP 71 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 378.000 | 17/01/2006 |
| 04125602972 | AV MACUCO, 404 — AP 62 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 523.000 | 22/05/2009 |
| 04125602972 | AV MACUCO, 404 — AP 62 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 11/12/2024 |
| 04125602956 | AV MACUCO, 404 — AP 52 E 2VG | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 316.175 | 10/02/2014 |
| 04125602921 | AV MACUCO, 404 — AP 41 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 02/03/2012 |
| 04125602921 | AV MACUCO, 404 — AP 41 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 25/05/2022 |
| 04125602913 | AV MACUCO, 404 — AP 32 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 26/04/2019 |
| 04125602905 | AV MACUCO, 404 — AP 31 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.440.000 | 13/12/2019 |
| 04125602875 | AV MACUCO, 404 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 20/09/2007 |
| 04125602875 | AV MACUCO, 404 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 17/10/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
45 SQLs · 23 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.256.0010-4 | — | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0286-7 | ap 11 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0287-5 | ap 12 e 2vg | av macuco, 404 ap 12 e 2vg — indianopolis | com negociação | 17/10/2023 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0288-3 | ap 21 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0289-1 | ap 22 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0290-5 | ap 31 e 2vg | av macuco, 404 ap 31 e 2vg | com negociação | 13/12/2019 | R$ 1.440.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0291-3 | ap 32 e 2vg | av macuco, 404 ap 32 e 2vg | com negociação | 26/04/2019 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0292-1 | ap 41 e 2vg | av macuco, 404 ap 41 e 2vg | com negociação | 25/05/2022 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0293-1 | ap 42 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0294-8 | ap 51 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0295-6 | ap 52 e 2vg | av macuco, 404 ap 52 e 2vg | com negociação | 10/02/2014 | R$ 316.175 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 253 m² |
| 041.256.0296-4 | ap 61 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0297-2 | ap 62 e 2vg | av macuco, 404 ap 62 e 2vg — moema | com negociação | 11/12/2024 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0298-0 | ap 71 e 2vg | av macuco, 404 ap 71 e 2vg | com negociação | 17/01/2006 | R$ 378.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0299-9 | ap 72 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0300-6 | ap 81 e 2vg | av macuco, 404 ap 81 e 2vg | com negociação | 24/06/2019 | R$ 1.360.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0301-4 | ap 82 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0302-2 | ap 91 e 2vg | av macuco, 404 ap 91 e 2vg | com negociação | 21/02/2025 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0303-0 | ap 92 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0304-9 | ap 101 e 2vg | av macuco, 404 ap 101 e 2vg | com negociação | 23/12/2020 | R$ 1.791.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
