Santa Margherita
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Localização
Moema
São Paulo, SP
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Transações
45
Unidades (SQLs)
R$ 1.083.269
Valor médio
R$ 3.997/m²
Valor médio/m²
02/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04125603022 | AV MACUCO, 404 — AP 91 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 21/02/2025 |
| 04125602972 | AV MACUCO, 404 — AP 62 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 11/12/2024 |
| 04125603294 | AV MACUCO, 404 — AP 222 E 3VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 3.200.000 | 04/10/2024 |
| 04125602875 | AV MACUCO, 404 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 17/10/2023 |
| 04125603189 | AV MACUCO, 404 — AP 171 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 08/03/2023 |
| 04125603170 | AV MACUCO, 404 — AP 162 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.725.000 | 15/09/2022 |
| 04125602921 | AV MACUCO, 404 — AP 41 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 25/05/2022 |
| 04125603200 | AV MACUCO, 404 — AP 181 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 09/02/2022 |
| 04125603294 | AV MACUCO, 404 — AP 222 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 27/07/2021 |
| 04125603235 | AV MACUCO, 404 — AP 192 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.740.000 | 04/02/2021 |
| 04125603049 | AV MACUCO, 404 — AP 101 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.791.000 | 23/12/2020 |
| 04125603154 | AV MACUCO, 404 — AP 152 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 22/09/2020 |
| 04125602905 | AV MACUCO, 404 — AP 31 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.440.000 | 13/12/2019 |
| 04125603251 | AV MACUCO, 404 — AP 202 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.481.500 | 04/09/2019 |
| 04125603235 | AV MACUCO, 404 — AP 192 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 29/08/2019 |
| 04125603006 | AV MACUCO, 404 — AP 81 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 24/06/2019 |
| 04125602913 | AV MACUCO, 404 — AP 32 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 26/04/2019 |
| 04125603111 | AV MACUCO, 404 — AP 132 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 26/12/2018 |
| 04125603057 | AV MACUCO, 404 — AP 102 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.290.000 | 10/05/2018 |
| 04125602956 | AV MACUCO, 404 — AP 52 E 2VG | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 316.175 | 10/02/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
45 SQLs · 23 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.256.0288-3 | ap 21 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0325-1 | ap 202 e 2vg | av macuco, 404 ap 202 e 2vg | com negociação | 04/09/2019 | R$ 1.481.500 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0324-3 | ap 201 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0323-5 | ap 192 e 2vg | av macuco, 404 ap 192 e 2vg — moema | com negociação | 04/02/2021 | R$ 1.740.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0322-7 | ap 191 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0321-9 | ap 182 e 2vg | av macuco, 404 ap 182 e 2vg | com negociação | 27/07/2010 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0320-0 | ap 181 e 2vg | av macuco, 404 ap 181 e 2vg | com negociação | 09/02/2022 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0319-7 | ap 172 e 2vg | av macuco, 404 ap 172 e 2vg | com negociação | 18/08/2009 | R$ 535.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0318-9 | ap 171 e 2vg | av macuco, 404 ap 171 e 2vg — moema | com negociação | 08/03/2023 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0317-0 | ap 162 e 2vg | av macuco, 404 ap 162 e 2vg | com negociação | 15/09/2022 | R$ 1.725.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0316-2 | ap 161 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0315-4 | ap 152 e 2vg | av macuco, 404 ap 152 e 2vg | com negociação | 22/09/2020 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0314-6 | ap 151 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0313-8 | ap 142 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0312-1 | ap 141 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0311-1 | ap 132 e 2vg | av macuco, 404 ap 132 e 2vg — moema | com negociação | 26/12/2018 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0310-3 | ap 131 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0309-1 | ap 122 e 2vg | avenida macuco, 404 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.256.0308-1 | ap 121 e 2vg | av macuco, 404 ap 121 e 2vg | com negociação | 30/04/2010 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
| 041.256.0287-5 | ap 12 e 2vg | av macuco, 404 ap 12 e 2vg — indianopolis | com negociação | 17/10/2023 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 253 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
