Condomínio Paço da Boa Vista
Chácara Monte Alegre, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Paço da Boa Vista foi desenvolvido pela Godoi, responsável pela construtora e incorporadora do empreendimento. Consolidado há 17 anos, destaca-se pelo padrão construtivo, segurança e privacidade em uma das regiões mais valorizadas da Chácara Monte Alegre. Está próximo às avenidas Washington Luís e Vicente Rao, além de escolas tradicionais, supermercados, restaurantes, áreas verdes e fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Chácara Monte Alegre
São Paulo, SP
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Transações
20
Unidades (SQLs)
R$ 1.183.250
Valor médio
R$ 6.551/m²
Valor médio/m²
11/2024
Última venda
2010–2024
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09003801061 | R MAPUA, 35 — CS 14 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 50.000 | 30/03/2010 |
| 09003801096 | R MAPUA, 35 — CS 17 E VG | 1.Compra e venda | R$ 171.488 | 24/04/2012 |
| 09003801071 | R MAPUA, 35 — CS 15 E VG | 1.Compra e venda | R$ 177.165 | 20/09/2012 |
| 09003801029 | R MAPUA, 35 — CS 10 E VG | 1.Compra e venda | R$ 186.916 | 19/09/2012 |
| 09003801010 | R MAPUA, 35 — CS 9 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 480.789 | 16/06/2023 |
| 09003801118 | R MAPUA, 35 — CS 19 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 17/04/2019 |
| 09003801118 | R MAPUA, 35 — CS 19 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 13/12/2011 |
| 09003801053 | R MAPUA, 35 — CS 13 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 650.000 | 23/10/2013 |
| 09003801118 | R MAPUA, 35 — CS 19 E VG | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.300.642 | 05/02/2024 |
| 09003800995 | R MAPUA, 35 — CS 7 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.325.000 | 15/05/2013 |
| 09003801101 | R MAPUA, 35 — CS 18 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 18/12/2020 |
| 09003800960 | R MAPUA, 35 — CS 4 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 18/09/2020 |
| 09003800995 | R MAPUA, 35 — CS 7 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.420.000 | 02/12/2019 |
| 09003801071 | R MAPUA, 35 — CS 15 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.436.000 | 28/09/2020 |
| 09003801029 | R MAPUA, 35 — CS 10 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 14/10/2019 |
| 09003801088 | R MAPUA, 35 — CS 16 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 15/02/2021 |
| 09003801037 | R MAPUA, 35 — CS 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 12/11/2018 |
| 09003801061 | R MAPUA, 35 — CS 14 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 01/03/2021 |
| 09003801002 | R MAPUA, 35 — CS 8 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.590.000 | 22/01/2021 |
| 09003800952 | R MAPUA, 35 — CS 3 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.660.000 | 11/12/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
20 SQLs · 15 com negociação · 5 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 090.038.0060-1 | area 09 | rua mapuá, 35 — chácara monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 090.038.0093-6 | cs 1 e vg | rua mapuá, 35 — chácara monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 090.038.0094-4 | cs 2 e vg | r mapua, 35 cs 2 e vg | com negociação | 21/01/2021 | R$ 1.680.000 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 090.038.0095-2 | cs 3 e vg | r mapua, 35 cs 3 e vg | com negociação | 11/12/2020 | R$ 1.660.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 090.038.0096-0 | cs 4 e vg | r mapua, 35 cs 4 e vg | com negociação | 18/09/2020 | R$ 1.360.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 090.038.0097-9 | cs 5 e vg | rua mapuá, 35 — chácara monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 090.038.0098-7 | cs 6 e vg | rua mapuá, 35 — chácara monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 090.038.0099-5 | cs 7 e vg | r mapua, 35 cs 7 e vg | com negociação | 02/12/2019 | R$ 1.420.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 090.038.0100-2 | cs 8 e vg | r mapua, 35 cs 8 e vg | com negociação | 22/01/2021 | R$ 1.590.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 090.038.0101-0 | cs 9 e vg | r mapua, 35 cs 9 e vg | com negociação | 19/11/2024 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 090.038.0102-9 | cs 10 e vg | r mapua, 35 cs 10 e vg | com negociação | 20/03/2023 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 189 m² |
| 090.038.0103-7 | cs 11 e vg | r mapua, 35 cs 11 e vg | com negociação | 12/11/2018 | R$ 1.490.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 090.038.0104-5 | cs 12 e vg | rua mapuá, 35 — chácara monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 090.038.0105-3 | cs 13 e vg | r mapua, 35 cs 13 e vg | com negociação | 13/12/2023 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 170 m² |
| 090.038.0106-1 | cs 14 e vg | r mapua, 35 cs 14 e vg | com negociação | 01/03/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 175 m² |
| 090.038.0107-1 | cs 15 e vg | r mapua, 35 cs 15 e vg — chacara monte alegre | com negociação | 28/09/2020 | R$ 1.436.000 | 1.compra e venda | 175 m² |
| 090.038.0108-8 | cs 16 e vg | r mapua, 35 cs 16 e vg | com negociação | 15/02/2021 | R$ 1.470.000 | 1.compra e venda | 175 m² |
| 090.038.0109-6 | cs 17 e vg | r mapua, 35 cs 17 e vg | com negociação | 24/04/2012 | R$ 171.488 | 1.compra e venda | 175 m² |
| 090.038.0110-1 | cs 18 e vg | r mapua, 35 cs 18 e vg | com negociação | 18/12/2020 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 175 m² |
| 090.038.0111-8 | cs 19 e vg | r mapua, 35 cs 19 e vg | com negociação | 05/02/2024 | R$ 1.300.642 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 175 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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