Edifício Matisse
Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Matisse foi desenvolvido pela Gomes de Almeida. A incorporadora não foi localizada em fonte pública confiável. Consolidado há aproximadamente 49 anos, o empreendimento está em uma das melhores localizações do Paraíso, próximo à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Estação Paraíso do Metrô, Hospital HCor, Hospital Oswaldo Cruz, escolas, restaurantes e ampla variedade de comércio e serviços, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 650.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | AP 31 | 163 m² | R$ 1.100.000 |
| 12/02/2026 | GR SS | 1.437 m² | R$ 200.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
57
Transações
50
Unidades (SQLs)
R$ 209.215
Valor médio
R$ 1.157/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 39.523 | 27/05/2006 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 27/05/2006 |
| 03601301997 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 27/05/2006 |
| 03601302144 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 07 AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 30/06/2006 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 30/06/2006 |
| 03601302195 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 08 AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 12/02/2008 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 12/02/2008 |
| 03601302136 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 07 AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 04/03/2008 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 04/03/2008 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 264 | 04/03/2008 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 500 | 11/04/2008 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — VAGA 52 | 1.Compra e venda | R$ 100 | 11/04/2008 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — VAGA 52 TERR | 1.Compra e venda | R$ 100 | 11/04/2008 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 08 | 1.Compra e venda | R$ 500 | 11/04/2008 |
| 03601302284 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 11 AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 248.000 | 14/04/2008 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 18/07/2008 |
| 03601302004 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 10/11/2008 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 252.000 | 10/11/2008 |
| 03601302004 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 4.936 | 10/11/2008 |
| 03601301954 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 08/12/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
50 SQLs · 18 com negociação · 32 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.013.0207-1 | ap 54 | r teixeira da silva, 487 ap 54 — vl mariana | com negociação | 30/06/2022 | R$ 881.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0208-1 | ap 61 | r teixeira da silva, 487 ap 61 | com negociação | 13/02/2012 | R$ 583.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0209-8 | ap 62 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0210-1 | ap 63 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0211-1 | ap 64 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0212-8 | an 07 ap 71 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0213-6 | an 07 ap 72 | r teixeira da silva, 487 an 07 ap 72 | com negociação | 04/03/2008 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0214-4 | an 07 ap 73 | r teixeira da silva, 487 an 07 ap 73 | com negociação | 30/06/2006 | R$ 230.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0215-2 | an 07 op 74 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0216-0 | an 08 ap 81 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0217-9 | an 08 apto 82 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0218-7 | an 08 ap 83 | r teixeira da silva, 487 an 08 ap 83 | com negociação | 26/03/2015 | R$ 6.701 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0219-5 | an 08 ap 84 | r teixeira da silva, 487 an 08 ap 84 | com negociação | 12/02/2008 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0220-9 | an 09 ap 91 | r teixeira da silva, 487 an 09 ap 91 | com negociação | 20/01/2012 | R$ 375.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0221-7 | an 09 ap 92 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0222-5 | an 09 ap 93 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0223-3 | an 09 ap 94 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0224-1 | an 10 ap 101 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0225-1 | an 10 ap 102 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0226-8 | an 10 ap 103 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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