Edifício Matisse
Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Matisse foi desenvolvido pela Gomes de Almeida. A incorporadora não foi localizada em fonte pública confiável. Consolidado há aproximadamente 49 anos, o empreendimento está em uma das melhores localizações do Paraíso, próximo à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Estação Paraíso do Metrô, Hospital HCor, Hospital Oswaldo Cruz, escolas, restaurantes e ampla variedade de comércio e serviços, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 650.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | AP 31 | 163 m² | R$ 1.100.000 |
| 12/02/2026 | GR SS | 1.437 m² | R$ 200.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
57
Transações
50
Unidades (SQLs)
R$ 209.215
Valor médio
R$ 1.157/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03601302276 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 10 AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 31/03/2025 |
| 03601301962 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 12/02/2026 |
| 03601302047 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 916.202 | 18/06/2020 |
| 03601302357 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 12 AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 25/03/2022 |
| 03601302071 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 881.000 | 30/06/2022 |
| 03601302276 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 10 AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 27/03/2013 |
| 03601302081 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 583.000 | 13/02/2012 |
| 03601301946 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 531.378 | 27/12/2012 |
| 03601302209 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 20/01/2012 |
| 03601301997 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 363.000 | 27/12/2012 |
| 03601302284 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 11 AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 28/02/2011 |
| 03601302209 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 08/10/2009 |
| 03601302209 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 23/11/2010 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 252.000 | 10/11/2008 |
| 03601302284 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 11 AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 248.000 | 14/04/2008 |
| 03601302144 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 07 AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 30/06/2006 |
| 03601301954 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 225.000 | 16/04/2009 |
| 03601302004 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 224.900 | 28/07/2009 |
| 03601301997 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 27/05/2006 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 12/02/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
50 SQLs · 18 com negociação · 32 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.013.0187-3 | gr ss | r teixeira da silva, 487 gr ss — vila mariana | com negociação | 12/02/2026 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 1.437 m² |
| 036.013.0188-1 | ap 11 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0189-1 | ap 12 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0190-3 | ap 13 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0191-1 | ap 14 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0192-1 | ap 21 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0193-8 | ap 22 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0194-6 | ap 23 | r teixeira da silva, 487 ap 23 | com negociação | 27/12/2012 | R$ 531.378 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0195-4 | ap 24 | r teixeira da silva, 487 ap 24 | com negociação | 16/04/2009 | R$ 225.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0196-2 | ap 31 | r teixeira da silva, 487 ap 31 — vl mariana | com negociação | 12/02/2026 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0197-0 | ap 32 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0198-9 | ap 33 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0199-7 | ap 34 | r teixeira da silva, 487 ap 34 | com negociação | 27/12/2012 | R$ 363.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0200-4 | ap 41 | r teixeira da silva, 487 ap 41 | com negociação | 28/07/2009 | R$ 224.900 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0201-2 | ap 42 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0202-0 | ap 43 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0203-9 | ap 44 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0204-7 | ap 51 | r teixeira da silva, 487 ap 51 — vila mariana | com negociação | 18/06/2020 | R$ 916.202 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 036.013.0205-5 | ap 52 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0206-3 | ap 53 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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