Edifício Matisse
Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Matisse foi desenvolvido pela Gomes de Almeida. A incorporadora não foi localizada em fonte pública confiável. Consolidado há aproximadamente 49 anos, o empreendimento está em uma das melhores localizações do Paraíso, próximo à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Estação Paraíso do Metrô, Hospital HCor, Hospital Oswaldo Cruz, escolas, restaurantes e ampla variedade de comércio e serviços, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 650.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | AP 31 | 163 m² | R$ 1.100.000 |
| 12/02/2026 | GR SS | 1.437 m² | R$ 200.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
57
Transações
50
Unidades (SQLs)
R$ 209.215
Valor médio
R$ 1.157/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — VAGA 52 | 1.Compra e venda | R$ 100 | 11/04/2008 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — VAGA 52 TERR | 1.Compra e venda | R$ 100 | 11/04/2008 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 | 1.Compra e venda | R$ 15.000 | 28/02/2011 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 13/02/2012 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 | 1.Compra e venda | R$ 58.000 | 26/03/2015 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 | 1.Compra e venda | R$ 28.798 | 18/06/2020 |
| 03601302357 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 12 AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 25/03/2022 |
| 03601302284 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 11 AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 248.000 | 14/04/2008 |
| 03601302284 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 11 AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 28/02/2011 |
| 03601302276 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 10 AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 27/03/2013 |
| 03601302276 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 10 AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 31/03/2025 |
| 03601302209 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 08/10/2009 |
| 03601302209 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 23/11/2010 |
| 03601302209 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 20/01/2012 |
| 03601302195 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 08 AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 12/02/2008 |
| 03601302187 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 08 AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 118.299 | 26/03/2015 |
| 03601302187 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 08 AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 6.701 | 26/03/2015 |
| 03601302144 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 07 AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 30/06/2006 |
| 03601302136 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 07 AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 04/03/2008 |
| 03601302081 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 583.000 | 13/02/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
50 SQLs · 18 com negociação · 32 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.013.0188-1 | ap 11 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0189-1 | ap 12 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0190-3 | ap 13 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0191-1 | ap 14 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0192-1 | ap 21 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0193-8 | ap 22 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0197-0 | ap 32 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0198-9 | ap 33 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0201-2 | ap 42 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0202-0 | ap 43 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0203-9 | ap 44 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0205-5 | ap 52 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0206-3 | ap 53 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0209-8 | ap 62 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0210-1 | ap 63 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0211-1 | ap 64 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0212-8 | an 07 ap 71 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0215-2 | an 07 op 74 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0216-0 | an 08 ap 81 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0217-9 | an 08 apto 82 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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