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Edifício Matisse

Paraíso, São Paulo, SP

CEP 04002-032 Construído em 1977 (49 anos)

Sobre o edifício

O Edifício Matisse foi desenvolvido pela Gomes de Almeida. A incorporadora não foi localizada em fonte pública confiável. Consolidado há aproximadamente 49 anos, o empreendimento está em uma das melhores localizações do Paraíso, próximo à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Estação Paraíso do Metrô, Hospital HCor, Hospital Oswaldo Cruz, escolas, restaurantes e ampla variedade de comércio e serviços, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Edifício Matisse
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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Paraíso
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 650.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
12/02/2026 AP 31 163 m² R$ 1.100.000
12/02/2026 GR SS 1.437 m² R$ 200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

57

Transações

50

Unidades (SQLs)

R$ 209.215

Valor médio

R$ 1.157/m²

Valor médio/m²

02/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 1.Compra e venda R$ 67.000 27/12/2012
03601302081 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 61 1.Compra e venda R$ 583.000 13/02/2012
03601302381 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 1.Compra e venda R$ 12.000 13/02/2012
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 1.Compra e venda R$ 65.000 13/02/2012
03601302209 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 1.Compra e venda R$ 375.000 20/01/2012
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 1.Compra e venda R$ 65.000 20/01/2012
03601302284 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 11 AP 111 1.Compra e venda R$ 350.000 28/02/2011
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 1.Compra e venda R$ 70.000 28/02/2011
03601302381 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 1.Compra e venda R$ 15.000 28/02/2011
03601302209 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 1.Compra e venda R$ 270.000 23/11/2010
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — VAGA N 9 1.Compra e venda R$ 20.000 23/11/2010
03601302209 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 09 AP 91 1.Compra e venda R$ 280.000 08/10/2009
03601302004 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 41 1.Compra e venda R$ 224.900 28/07/2009
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 1.Compra e venda R$ 30.000 28/07/2009
03601301954 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 24 1.Compra e venda R$ 225.000 16/04/2009
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 1.Compra e venda R$ 50.000 16/04/2009
03601301954 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 24 1.Compra e venda R$ 170.000 08/12/2008
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 1.Compra e venda R$ 30.000 08/12/2008
03601302004 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 41 1.Compra e venda R$ 28.000 10/11/2008
03601301873 R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS 1.Compra e venda R$ 252.000 10/11/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

50 SQLs · 18 com negociação · 32 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
036.013.0187-3 gr ss r teixeira da silva, 487 gr ss — vila mariana com negociação 12/02/2026 R$ 200.000 1.compra e venda 1.437 m²
036.013.0194-6 ap 23 r teixeira da silva, 487 ap 23 com negociação 27/12/2012 R$ 531.378 1.compra e venda 163 m²
036.013.0195-4 ap 24 r teixeira da silva, 487 ap 24 com negociação 16/04/2009 R$ 225.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0196-2 ap 31 r teixeira da silva, 487 ap 31 — vl mariana com negociação 12/02/2026 R$ 1.100.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0199-7 ap 34 r teixeira da silva, 487 ap 34 com negociação 27/12/2012 R$ 363.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0200-4 ap 41 r teixeira da silva, 487 ap 41 com negociação 28/07/2009 R$ 224.900 1.compra e venda 163 m²
036.013.0204-7 ap 51 r teixeira da silva, 487 ap 51 — vila mariana com negociação 18/06/2020 R$ 916.202 1.compra e venda 163 m²
036.013.0207-1 ap 54 r teixeira da silva, 487 ap 54 — vl mariana com negociação 30/06/2022 R$ 881.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0208-1 ap 61 r teixeira da silva, 487 ap 61 com negociação 13/02/2012 R$ 583.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0213-6 an 07 ap 72 r teixeira da silva, 487 an 07 ap 72 com negociação 04/03/2008 R$ 150.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0214-4 an 07 ap 73 r teixeira da silva, 487 an 07 ap 73 com negociação 30/06/2006 R$ 230.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0218-7 an 08 ap 83 r teixeira da silva, 487 an 08 ap 83 com negociação 26/03/2015 R$ 6.701 1.compra e venda 163 m²
036.013.0219-5 an 08 ap 84 r teixeira da silva, 487 an 08 ap 84 com negociação 12/02/2008 R$ 160.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0220-9 an 09 ap 91 r teixeira da silva, 487 an 09 ap 91 com negociação 20/01/2012 R$ 375.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0227-6 an 10 ap 104 r teixeira da silva, 487 an 10 ap 104 — vl mariana com negociação 31/03/2025 R$ 1.250.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0228-4 an 11 ap 111 r teixeira da silva, 487 an 11 ap 111 com negociação 28/02/2011 R$ 350.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0235-7 an 12 ap 124 r teixeira da silva, 487 an 12 ap 124 — vl mariana com negociação 25/03/2022 R$ 895.000 1.compra e venda 163 m²
036.013.0238-1 — r teixeira da silva, 487 — vl mariana com negociação 18/06/2020 R$ 28.798 1.compra e venda 62 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.