Edifício Matisse
Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Matisse foi desenvolvido pela Gomes de Almeida. A incorporadora não foi localizada em fonte pública confiável. Consolidado há aproximadamente 49 anos, o empreendimento está em uma das melhores localizações do Paraíso, próximo à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Estação Paraíso do Metrô, Hospital HCor, Hospital Oswaldo Cruz, escolas, restaurantes e ampla variedade de comércio e serviços, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 650.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | AP 31 | 163 m² | R$ 1.100.000 |
| 12/02/2026 | GR SS | 1.437 m² | R$ 200.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
57
Transações
50
Unidades (SQLs)
R$ 209.215
Valor médio
R$ 1.157/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03601301962 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 12/02/2026 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 12/02/2026 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 1.500 | 31/03/2025 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 31/03/2025 |
| 03601302276 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 10 AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 31/03/2025 |
| 03601302071 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 881.000 | 30/06/2022 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 189.000 | 30/06/2022 |
| 03601302357 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 12 AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 25/03/2022 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 65.000 | 25/03/2022 |
| 03601302047 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 916.202 | 18/06/2020 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 | 1.Compra e venda | R$ 28.798 | 18/06/2020 |
| 03601302187 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 08 AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 118.299 | 26/03/2015 |
| 03601302187 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 08 AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 6.701 | 26/03/2015 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 6.701 | 26/03/2015 |
| 03601302381 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 | 1.Compra e venda | R$ 58.000 | 26/03/2015 |
| 03601302276 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AN 10 AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 27/03/2013 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — VAGA 43 SUBS | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 27/03/2013 |
| 03601301946 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 531.378 | 27/12/2012 |
| 03601301873 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — GR SS | 1.Compra e venda | R$ 13.882 | 27/12/2012 |
| 03601301997 | R TEIXEIRA DA SILVA, 487 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 363.000 | 27/12/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
50 SQLs · 18 com negociação · 32 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.013.0223-3 | an 09 ap 94 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0224-1 | an 10 ap 101 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0225-1 | an 10 ap 102 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0226-8 | an 10 ap 103 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0229-2 | an 11 ap 112 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0230-6 | an 11 ap 113 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0231-4 | an 11 ap 114 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0232-2 | an 12 ap 121 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0233-0 | an 12 ap 122 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.013.0234-9 | an 12 ap 123 | rua teixeira da silva, 487 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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