Edificio Vertex Office Aluguel
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 647.257
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | CJ 1502 | 191 m² | R$ 701.783 |
| 30/06/2026 | CJ 1209 | 68 m² | R$ 545.000 |
| 27/05/2026 | CJ 2101 | 200 m² | R$ 1.600.000 |
| 27/03/2026 | CJ 1007 | 71 m² | R$ 268.197 |
| 27/03/2026 | CJ 1007 | 71 m² | R$ 500.000 |
| 04/12/2025 | CJ 102 | 71 m² | R$ 268.564 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
168
Unidades (SQLs)
R$ 465.690
Valor médio
R$ 4.916/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.000.000 | 04/08/2025 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.000.000 | 19/04/2022 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 27/05/2026 |
| 04118907534 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1503 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.109.153 | 17/12/2015 |
| 04118907534 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1503 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 30/09/2020 |
| 04118907372 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2102 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 935.502 | 16/11/2021 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 920.000 | 06/11/2020 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 1.Compra e venda | R$ 914.497 | 06/11/2020 |
| 04118907739 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1704 | 1.Compra e venda | R$ 715.042 | 12/12/2019 |
| 04118907178 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1701 | 1.Compra e venda | R$ 715.042 | 12/12/2019 |
| 04118907348 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1502 | 1.Compra e venda | R$ 701.783 | 01/07/2026 |
| 04118907178 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1701 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 700.000 | 29/10/2020 |
| 04118907739 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1704 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 700.000 | 29/10/2020 |
| 04118907021 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 201 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 644.383 | 02/08/2022 |
| 04118908409 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1209 | 1.Compra e venda | R$ 545.000 | 30/06/2026 |
| 04118907283 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 902 | 1.Compra e venda | R$ 543.260 | 14/10/2016 |
| 04118907097 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 901 | 1.Compra e venda | R$ 516.740 | 19/09/2016 |
| 04118908239 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 808 | 1.Compra e venda | R$ 515.000 | 23/07/2025 |
| 04118908360 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 809 | 1.Compra e venda | R$ 515.000 | 23/07/2025 |
| 04118908123 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1007 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 27/03/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
168 SQLs · 58 com negociação · 110 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.189.0748-8 | cj 1003 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0749-6 | cj 1103 | al dos maracatins, 780 cj 1103 — vertex moema corp off. | com negociação | 16/11/2023 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0750-1 | cj 1203 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0751-8 | cj 1303 | al dos maracatins, 780 cj 1303 | com negociação | 30/04/2018 | R$ 290.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0752-6 | cj 1403 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0753-4 | cj 1503 | al dos maracatins, 780 cj 1503 — vertex moema corp off | com negociação | 30/09/2020 | R$ 970.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 041.189.0754-2 | cj 1703 | al dos maracatins, 780 cj 1703 — vertex moema corp off | com negociação | 02/04/2019 | R$ 166.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 041.189.0755-0 | cj 1903 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0756-9 | cj 2103 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0757-7 | cj 2303 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0758-5 | cj 2503 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0759-3 | cj 204 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0760-7 | cj 304 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0761-5 | cj 404 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0762-3 | cj 504 | al dos maracatins, 780 cj 504 | com negociação | 13/04/2018 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 77 m² |
| 041.189.0763-1 | cj 604 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0764-1 | cj 704 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0765-8 | cj 804 | al dos maracatins, 780 cj 804 — vertex moema corp off | com negociação | 26/10/2018 | R$ 370.000 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0766-6 | cj 904 | al dos maracatins, 780 cj 904 | com negociação | 29/09/2016 | R$ 189.613 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0767-4 | cj 1004 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
