Edificio Vertex Office Aluguel
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 647.257
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | CJ 1502 | 191 m² | R$ 701.783 |
| 30/06/2026 | CJ 1209 | 68 m² | R$ 545.000 |
| 27/05/2026 | CJ 2101 | 200 m² | R$ 1.600.000 |
| 27/03/2026 | CJ 1007 | 71 m² | R$ 268.197 |
| 27/03/2026 | CJ 1007 | 71 m² | R$ 500.000 |
| 04/12/2025 | CJ 102 | 71 m² | R$ 268.564 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
168
Unidades (SQLs)
R$ 465.690
Valor médio
R$ 4.916/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04118906929 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 101 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 11/02/2021 |
| 04118906937 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 102 | 1.Compra e venda | R$ 268.564 | 04/12/2025 |
| 04118906996 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 108 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 21/05/2021 |
| 04118907003 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 109 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 430.649 | 16/03/2021 |
| 04118907011 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 110 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 289.945 | 16/03/2021 |
| 04118907021 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 201 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 644.383 | 02/08/2022 |
| 04118907089 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 801 | 1.Compra e venda | R$ 346.267 | 15/01/2018 |
| 04118907097 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 901 | 1.Compra e venda | R$ 516.740 | 19/09/2016 |
| 04118907143 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1301 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 23/08/2017 |
| 04118907178 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1701 | 1.Compra e venda | R$ 715.042 | 12/12/2019 |
| 04118907178 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1701 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 700.000 | 29/10/2020 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 1.Compra e venda | R$ 914.497 | 06/11/2020 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 920.000 | 06/11/2020 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.000.000 | 19/04/2022 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.000.000 | 04/08/2025 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 27/05/2026 |
| 04118907208 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2301 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 292.254 | 12/07/2016 |
| 04118907232 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 402 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 17/12/2018 |
| 04118907275 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 802 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 346.267 | 15/01/2018 |
| 04118907283 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 902 | 1.Compra e venda | R$ 543.260 | 14/10/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
168 SQLs · 58 com negociação · 110 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.189.0728-3 | cj 902 | al dos maracatins, 780 cj 902 | com negociação | 14/10/2016 | R$ 543.260 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0729-1 | cj 1002 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0730-5 | cj 1102 | al dos maracatins, 780 cj 1102 — vertex moema corp off. | com negociação | 13/05/2022 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0731-3 | cj 1202 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0732-1 | cj 1302 | al dos maracatins, 780 cj 1302 | com negociação | 22/02/2017 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0733-1 | cj 1402 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0734-8 | cj 1502 | al dos maracatins, 780 cj 1502 — vertex moema corp off. | com negociação | 01/07/2026 | R$ 701.783 | 1.compra e venda | 191 m² |
| 041.189.0735-6 | cj 1702 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0736-4 | cj 1902 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0737-2 | cj 2102 | al dos maracatins, 780 cj 2102 — vertex moema corp off. | com negociação | 16/11/2021 | R$ 935.502 | 20.realização ou integralização de capital | 191 m² |
| 041.189.0738-0 | cj 2302 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0739-9 | cj 2502 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0740-2 | cj 203 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0741-0 | cj 303 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0742-9 | cj 403 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0743-7 | cj 503 | al dos maracatins, 780 cj 503 — vertex moema corp off. | com negociação | 31/08/2021 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0744-5 | cj 603 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0745-3 | cj 703 | alameda dos maracatins, 780 — moema (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.189.0746-1 | cj 803 | al dos maracatins, 780 cj 803 — vertex moema corp off. | com negociação | 04/12/2020 | R$ 200.000 | 34.demais sentenças judiciais | 71 m² |
| 041.189.0747-1 | cj 903 | al dos maracatins, 780 cj 903 | com negociação | 29/09/2016 | R$ 204.494 | 1.compra e venda | 71 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
