Edificio Vertex Office Aluguel
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
—
A partir de
0
Unidades
—
Área média
—
Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade6
Vendidas (12 meses)
R$ 647.257
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | CJ 1502 | 191 m² | R$ 701.783 |
| 30/06/2026 | CJ 1209 | 68 m² | R$ 545.000 |
| 27/05/2026 | CJ 2101 | 200 m² | R$ 1.600.000 |
| 27/03/2026 | CJ 1007 | 71 m² | R$ 268.197 |
| 27/03/2026 | CJ 1007 | 71 m² | R$ 500.000 |
| 04/12/2025 | CJ 102 | 71 m² | R$ 268.564 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
168
Unidades (SQLs)
R$ 465.690
Valor médio
R$ 4.916/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04118907348 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1502 | 1.Compra e venda | R$ 701.783 | 01/07/2026 |
| 04118908409 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1209 | 1.Compra e venda | R$ 545.000 | 30/06/2026 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 27/05/2026 |
| 04118908123 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1007 | 1.Compra e venda | R$ 268.197 | 27/03/2026 |
| 04118908123 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1007 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 27/03/2026 |
| 04118906937 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 102 | 1.Compra e venda | R$ 268.564 | 04/12/2025 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.000.000 | 04/08/2025 |
| 04118908239 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 808 | 1.Compra e venda | R$ 515.000 | 23/07/2025 |
| 04118908360 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 809 | 1.Compra e venda | R$ 515.000 | 23/07/2025 |
| 04118908514 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1010 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 14/06/2024 |
| 04118907496 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1103 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 16/11/2023 |
| 04118908141 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1207 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 27/10/2023 |
| 04118908141 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1207 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 400.000 | 27/10/2023 |
| 04118908204 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 508 | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 14/09/2022 |
| 04118907021 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 201 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 644.383 | 02/08/2022 |
| 04118908336 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 509 | 1.Compra e venda | R$ 288.295 | 30/06/2022 |
| 04118908468 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 510 | 1.Compra e venda | R$ 234.688 | 30/06/2022 |
| 04118908451 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 410 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 25/05/2022 |
| 04118907305 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 1102 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 13/05/2022 |
| 04118907194 | AL DOS MARACATINS, 780 — CJ 2101 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.000.000 | 19/04/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
168 SQLs · 58 com negociação · 110 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.189.0727-5 | cj 802 | al dos maracatins, 780 cj 802 | com negociação | 15/01/2018 | R$ 346.267 | 15.permuta por escritura pública | 71 m² |
| 041.189.0692-9 | cj 101 | al dos maracatins, 780 cj 101 — vertex moema corp off | com negociação | 11/02/2021 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 95 m² |
| 041.189.0749-6 | cj 1103 | al dos maracatins, 780 cj 1103 — vertex moema corp off. | com negociação | 16/11/2023 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0784-4 | cj 805 | al dos maracatins, 780 cj 805 — vertex moema corp off. | com negociação | 03/05/2021 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0849-2 | cj 810 | al dos maracatins, 780 cj 810 | com negociação | 06/09/2017 | R$ 355.000 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0806-9 | cj 407 | al dos maracatins, 780 cj 407 — vertex moema corp off | com negociação | 09/10/2018 | R$ 361.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0810-7 | cj 807 | al dos maracatins, 780 cj 807 | com negociação | 24/04/2018 | R$ 361.900 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0787-9 | cj 1105 | al dos maracatins, 780 cj 1105 — vertex moema corp off | com negociação | 04/07/2019 | R$ 367.500 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0800-1 | cj 1106 | al dos maracatins, 780 cj 1106 — vertex moema corp off | com negociação | 20/07/2020 | R$ 367.500 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0831-1 | cj 309 | al dos maracatins, 780 cj 309 — vertex moema corp off | com negociação | 22/05/2020 | R$ 367.500 | 1.compra e venda | 78 m² |
| 041.189.0765-8 | cj 804 | al dos maracatins, 780 cj 804 — vertex moema corp off | com negociação | 26/10/2018 | R$ 370.000 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0797-6 | cj 806 | al dos maracatins, 780 cj 806 | com negociação | 15/08/2017 | R$ 375.000 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0768-2 | cj 1104 | al dos maracatins, 780 cj 1104 — vertex moema corp off | com negociação | 27/12/2018 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 041.189.0762-3 | cj 504 | al dos maracatins, 780 cj 504 | com negociação | 13/04/2018 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 77 m² |
| 041.189.0807-7 | cj 507 | al dos maracatins, 780 cj 507 | com negociação | 06/10/2017 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0699-6 | cj 108 | al dos maracatins, 780 cj 108 — vertex moema corp off. | com negociação | 21/05/2021 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 80 m² |
| 041.189.0730-5 | cj 1102 | al dos maracatins, 780 cj 1102 — vertex moema corp off. | com negociação | 13/05/2022 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0743-7 | cj 503 | al dos maracatins, 780 cj 503 — vertex moema corp off. | com negociação | 31/08/2021 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0814-1 | cj 1207 | al dos maracatins, 780 cj 1207 — vertex moema corp off. | com negociação | 27/10/2023 | R$ 400.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 71 m² |
| 041.189.0700-3 | cj 109 | al dos maracatins, 780 cj 109 — vertex moema corp off. | com negociação | 16/03/2021 | R$ 430.649 | 20.realização ou integralização de capital | 134 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
