Rio Negro (Rua Manuel Guedes, 475)
Rua Manuel Guedes, 475 — Jardim Europa, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Rio Negro, na Rua Manuel Guedes, no bairro Jardim Europa, em São Paulo. O condomínio oferece academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 131 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 1 vaga. O Jardim Europa é um bairro residencial com tradição e forte valorização imobiliária na Zona Oeste de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Rio Negro Jardim Europa 131m² 02 Dormitórios 02 Suítes 1 Vagas
16º andar • Unid. 163 • 131 m²
R$ 3.000.000
Aluguel: R$ 18.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.000.000
A partir de
1
Unidades
131 m²
Área média
R$ 3.0M
Ticket médio
Localização
Rua Manuel Guedes, 475
Jardim Europa
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.800.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AP 154 E BX | 141 m² | R$ 1.800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
19
Transações
14
Unidades (SQLs)
R$ 1.238.937
Valor médio
R$ 7.123/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01609902701 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 154 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 30/04/2026 |
| 01609902548 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 114 E BX | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 338.805 | 18/12/2025 |
| 01609902343 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 64 E BX | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 25/06/2025 |
| 01609902726 | R MANUEL GUEDES, 475 — APT 162 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 22/05/2025 |
| 01609902335 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 63 E BX | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 24/01/2025 |
| 01609902572 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 123 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.460.000 | 24/06/2024 |
| 01609902262 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 44 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.316.000 | 11/08/2023 |
| 01609902114 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 11 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 11/08/2023 |
| 01609902246 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 42 E BX | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 14/06/2023 |
| 01609902483 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 102 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 23/11/2022 |
| 01609902531 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 113 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 21/03/2022 |
| 01609902335 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 63 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 14/12/2021 |
| 01609902181 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 24 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 19/11/2021 |
| 01609902531 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 113 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.025.000 | 09/11/2021 |
| 01609902483 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 102 E BX | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 10/08/2021 |
| 01609902262 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 44 E BX | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 11/03/2021 |
| 01609902343 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 64 E BX V | 1.Compra e venda | R$ 1.210.000 | 03/03/2021 |
| 01609902521 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 112 E BX | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 16/10/2020 |
| 01609902807 | R MANUEL GUEDES, 475 — AP 182 E BX | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 11/10/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
14 SQLs · 14 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.099.0211-4 | ap 11 e bx | r manuel guedes, 475 ap 11 e bx — itaim bibi | com negociação | 11/08/2023 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 016.099.0218-1 | ap 24 e bx | r manuel guedes, 475 ap 24 e bx — jd paulista | com negociação | 19/11/2021 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 016.099.0224-6 | ap 42 e bx | r manuel guedes, 475 ap 42 e bx — jd paulista | com negociação | 14/06/2023 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 141 m² |
| 016.099.0226-2 | ap 44 e bx | r manuel guedes, 475 ap 44 e bx — jd paulista | com negociação | 11/08/2023 | R$ 1.316.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 016.099.0233-5 | ap 63 e bx | r manuel guedes, 475 ap 63 e bx — jd paulista | com negociação | 24/01/2025 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 016.099.0234-3 | ap 64 e bx | r manuel guedes, 475 ap 64 e bx — jd paulista | com negociação | 25/06/2025 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 016.099.0248-3 | ap 102 e bx | r manuel guedes, 475 ap 102 e bx — jd paulista | com negociação | 23/11/2022 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 141 m² |
| 016.099.0252-1 | ap 112 e bx | r manuel guedes, 475 ap 112 e bx — jd paulista | com negociação | 16/10/2020 | R$ 860.000 | 1.compra e venda | 141 m² |
| 016.099.0253-1 | ap 113 e bx | r manuel guedes, 475 ap 113 e bx — jd paulista | com negociação | 21/03/2022 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 016.099.0254-8 | ap 114 e bx | r manuel guedes, 475 ap 114 e bx — jd paulista | com negociação | 18/12/2025 | R$ 338.805 | 20.realização ou integralização de capital | 205 m² |
| 016.099.0257-2 | ap 123 e bx | r manuel guedes, 475 ap 123 e bx — jd paulista | com negociação | 24/06/2024 | R$ 1.460.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 016.099.0270-1 | ap 154 e bx | r manuel guedes, 475 ap 154 e bx — jd paulista | com negociação | 30/04/2026 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 141 m² |
| 016.099.0272-6 | apt 162 e box | r manuel guedes, 475 apt 162 e box — jd paulista | com negociação | 22/05/2025 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 141 m² |
| 016.099.0280-7 | ap 182 e bx | r manuel guedes, 475 ap 182 e bx — jd paulista | com negociação | 11/10/2019 | R$ 940.000 | 1.compra e venda | 141 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
