Alvecon
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 941.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AN 8 AP 803 | 158 m² | R$ 700.000 |
| 20/03/2026 | AN 11 AP 1103 | 158 m² | R$ 1.390.000 |
| 04/12/2025 | AN 1 AP 103 | 158 m² | R$ 735.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
26
Transações
45
Unidades (SQLs)
R$ 551.014
Valor médio
R$ 3.487/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03607701105 | R JOINVILLE, 637 — AN 11 AP 1103 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 28/05/2025 |
| 03607701105 | R JOINVILLE, 637 — AN 11 AP 1103 | 1.Compra e venda | R$ 1.390.000 | 20/03/2026 |
| 03607701075 | R JOINVILLE, 637 — AN 10 AP 1004 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 15/12/2023 |
| 03607701067 | R JOINVILLE, 637 — AN 10 AP 100 | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 08/01/2010 |
| 03607701040 | R JOINVILLE, 637 — AN 10 AP 1001 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 21/05/2021 |
| 03607701032 | R JOINVILLE, 637 — AN 9 AP 904 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 01/03/2013 |
| 03607701008 | R JOINVILLE, 637 — AN 9 AP 901 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 26/11/2018 |
| 03607700990 | R JOINVILLE, 637 — AN 8 AP 804 | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 05/02/2021 |
| 03607700982 | R JOINVILLE, 637 — AN 8 AP 803 | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 24/05/2013 |
| 03607700982 | R JOINVILLE, 637 — AN 8 AP 803 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 26/05/2026 |
| 03607700974 | R JOINVILLE, 637 — AN 8 AP 802 | 1.Compra e venda | R$ 195.000 | 21/09/2006 |
| 03607700958 | R JOINVILLE, 637 — AN 7 AP 704 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 03/10/2008 |
| 03607700941 | R JOINVILLE, 637 — AN 7 AP 703 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 31/07/2006 |
| 03607700931 | R JOINVILLE, 637 — AN 7 AP 702 | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 30/10/2006 |
| 03607700869 | R JOINVILLE, 637 — AN 5 AP 503 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 27/08/2007 |
| 03607700834 | R JOINVILLE, 637 — AN 4 AP 404 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 27/03/2015 |
| 03607700834 | R JOINVILLE, 637 — AN 4 AP 404 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 29/05/2025 |
| 03607700788 | R JOINVILLE, 637 — AN 3 AP 303 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 20/08/2009 |
| 03607700753 | R JOINVILLE, 637 — AN 2 AP 204 | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 27/01/2023 |
| 03607700753 | R JOINVILLE, 637 — AN 2 AP 204 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 11/10/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
45 SQLs · 20 com negociação · 25 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.077.0087-7 | an 5 ap 504 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0088-5 | an 6 ap 601 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0089-3 | an 6 ap 602 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0090-7 | an 6 ap 603 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0091-5 | ap 604 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0092-3 | an 7 ap 701 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0093-1 | an 7 ap 702 | r joinville, 637 an 7 ap 702 | com negociação | 30/10/2006 | R$ 135.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0094-1 | an 7 ap 703 | r joinville, 637 an 7 ap 703 | com negociação | 31/07/2006 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0095-8 | an 7 ap 704 | r joinville, 637 an 7 ap 704 | com negociação | 03/10/2008 | R$ 275.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0096-6 | an 8 ap 801 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0097-4 | an 8 ap 802 | r joinville, 637 an 8 ap 802 | com negociação | 21/09/2006 | R$ 195.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0098-2 | an 8 ap 803 | r joinville, 637 an 8 ap 803 — vl mariana | com negociação | 26/05/2026 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0099-0 | an 8 ap 804 | r joinville, 637 an 8 ap 804 — vl mariana | com negociação | 05/02/2021 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0100-8 | an 9 ap 901 | r joinville, 637 an 9 ap 901 — vl mariana | com negociação | 26/11/2018 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0101-6 | an 9 ap 902 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0102-4 | an 9 ap 903 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0103-2 | an 9 ap 904 | r joinville, 637 an 9 ap 904 | com negociação | 01/03/2013 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0104-0 | an 10 ap 1001 | r joinville, 637 an 10 ap 1001 — vl mariana | com negociação | 21/05/2021 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 036.077.0105-9 | an 10 ap 1002 | rua joinville, 637 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.077.0106-7 | an 10 ap 1003 | r joinville, 637 an 10 ap 100 | com negociação | 08/01/2010 | R$ 370.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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