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Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-041

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 1.096.929

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
22/04/2026 AP 82 E 2 VG 222 m² R$ 1.780.000
22/04/2026 VAGA P 24 24 m² R$ 130.000
23/03/2026 VAGA G1 39 m² R$ 150.000
23/03/2026 AP 171 E 2 VG 222 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 111 E 2 VG 222 m² R$ 2.350.000
11/11/2025 AP 81 E 2 VG 222 m² R$ 411.571

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

97

Transações

49

Unidades (SQLs)

R$ 736.296

Valor médio

R$ 3.877/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04109409616 R ARAGUARI, 536 — AP 112 E 2 VG 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 419.000 16/06/2026
04109409551 R ARAGUARI, 536 — AP 82 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.780.000 22/04/2026
04109409810 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 1.Compra e venda R$ 130.000 22/04/2026
04109409780 R ARAGUARI, 536 — VAGA G1 1.Compra e venda R$ 150.000 23/03/2026
04109409721 R ARAGUARI, 536 — AP 171 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.760.000 23/03/2026
04109409608 R ARAGUARI, 536 — AP 111 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.350.000 12/03/2026
04109409543 R ARAGUARI, 536 — AP 81 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 411.571 11/11/2025
04109409551 R ARAGUARI, 536 — AP 82 E 2 VG 15.Permuta por escritura pública R$ 1.520.000 30/05/2025
04109409810 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 15.Permuta por escritura pública R$ 130.000 30/05/2025
04109409756 R ARAGUARI, 536 — AP 182 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.990.000 16/04/2024
04109409594 R ARAGUARI, 536 — AP 102 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.030.000 03/04/2024
04109409748 R ARAGUARI, 536 — AP 181 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.160.000 29/09/2023
04109409561 R ARAGUARI, 536 — AP 91 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.578.000 25/03/2022
04109409731 R ARAGUARI, 536 — AP 172 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 790.600 11/03/2022
04109409837 R ARAGUARI, 536 — VAGA M 6 1.Compra e venda R$ 40.200 11/03/2022
04109409586 R ARAGUARI, 536 — AP 101 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 07/01/2022
04109409683 R ARAGUARI, 536 — AP 151 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.800.000 16/12/2021
04109409500 R ARAGUARI, 536 — AP 61 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.600.000 03/09/2021
04109409845 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 23 1.Compra e venda R$ 130.000 03/09/2021
04109409497 R ARAGUARI, 536 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.820.000 17/05/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

49 SQLs · 42 com negociação · 7 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.094.0021-1 — rua araguari, 536 — vila uberabinha (do prédio) sem negociação — — — —
041.094.0940-3 ap 11 e 2 vg r araguari, 536 ap 11 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 15/09/2020 R$ 1.520.000 1.compra e venda 233 m²
041.094.0941-1 ap 12 e 2 vg rua araguari, 536 — vila uberabinha (do prédio) sem negociação — — — —
041.094.0942-1 ap 21 e 2 vg rua araguari, 536 — vila uberabinha (do prédio) sem negociação — — — —
041.094.0943-8 ap 22 e 2 vg rua araguari, 536 — vila uberabinha (do prédio) sem negociação — — — —
041.094.0944-6 ap 31 e 2 vg r araguari, 536 ap 31 e 2 vg com negociação 01/10/2015 R$ 1.403.333 1.compra e venda 222 m²
041.094.0945-4 ap 32 e 2 vg rua araguari, 536 — vila uberabinha (do prédio) sem negociação — — — —
041.094.0946-2 ap 41 e 2 vg r araguari, 536 ap 41 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 24/11/2020 R$ 1.600.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0947-0 ap 42 e 2 vg r araguari, 536 ap 42 e 2 vg com negociação 20/01/2015 R$ 900.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0948-9 ap 51 e 2 vg r araguari, 536 ap 51 e 2 vg com negociação 08/05/2015 R$ 343.150 1.compra e venda 222 m²
041.094.0949-7 ap 52 e 2 vg r araguari, 536 ap 52 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 17/05/2021 R$ 1.820.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0950-0 ap 61 e 2 vg r araguari, 536 ap 61 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 03/09/2021 R$ 1.600.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0951-9 ap 62 e 2 vg rua araguari, 536 — vila uberabinha (do prédio) sem negociação — — — —
041.094.0952-7 ap 71 e 2 vg r araguari, 536 ap 71 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 25/02/2021 R$ 1.600.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0953-5 ap 72 e 2 vg r araguari, 536 ap 72 e 2 vg com negociação 05/02/2009 R$ 403.358 1.compra e venda 222 m²
041.094.0954-3 ap 81 e 2 vg r araguari, 536 ap 81 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 11/11/2025 R$ 411.571 1.compra e venda 222 m²
041.094.0955-1 ap 82 e 2 vg r araguari, 536 ap 82 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 22/04/2026 R$ 1.780.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0956-1 ap 91 e 2 vg r araguari, 536 ap 91 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 25/03/2022 R$ 1.578.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0957-8 ap 92 e 2 vg r araguari, 536 ap 92 e 2 vg com negociação 10/09/2009 R$ 500.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0958-6 ap 101 e 2 vg r araguari, 536 ap 101 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 07/01/2022 R$ 1.900.000 1.compra e venda 222 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.