Nova York
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 576.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | AP 113 | 103 m² | R$ 848.000 |
| 27/03/2026 | AP 74 | 103 m² | R$ 670.000 |
| 14/01/2026 | AP 41 | 103 m² | R$ 188.000 |
| 14/11/2025 | AP 103 | 103 m² | R$ 600.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
50
Transações
53
Unidades (SQLs)
R$ 392.636
Valor médio
R$ 3.468/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04120800611 | AV IRAI, 175 — AP 12 1 AN | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 06/06/2006 |
| 04120800628 | AV IRAI, 175 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 02/09/2010 |
| 04120800652 | AV IRAI, 175 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 155.000 | 30/05/2008 |
| 04120800660 | AV IRAI, 175 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 29/06/2021 |
| 04120800679 | AV IRAI, 175 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 301.000 | 22/12/2020 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 23/05/2006 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 19/12/2008 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 30/11/2015 |
| 04120800695 | AV IRAI, 175 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 05/05/2023 |
| 04120800717 | AV IRAI, 175 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 24/04/2008 |
| 04120800725 | AV IRAI, 175 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 188.000 | 14/01/2026 |
| 04120800733 | AV IRAI, 175 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 26/12/2024 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 28/04/2010 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 05/03/2020 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 747.000 | 28/08/2025 |
| 04120800784 | AV IRAI, 175 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 14/10/2010 |
| 04120800792 | AV IRAI, 175 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 13/05/2025 |
| 04120800806 | AV IRAI, 175 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 07/07/2010 |
| 04120800822 | AV IRAI, 175 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 30/01/2008 |
| 04120800822 | AV IRAI, 175 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 07/10/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
53 SQLs · 33 com negociação · 20 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.208.0100-4 | ap 111 | av irai, 175 ap 111 — indianopolis | com negociação | 11/02/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0101-2 | ap 112 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0102-0 | ap 113 | av irai, 175 ap 113 | com negociação | 06/07/2026 | R$ 848.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0103-9 | ap 114 | av irai, 175 ap 114 | com negociação | 13/01/2015 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0104-7 | ap 121 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0105-5 | ap 122 | av irai, 175 ap 122 — moema | com negociação | 24/07/2019 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0106-3 | ap 123 | av irai, 175 ap 123 | com negociação | 16/04/2009 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0107-1 | ap 124 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0108-1 | ap 131 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0109-8 | ap 132 | av irai, 175 ap 132 | com negociação | 16/09/2014 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 041.208.0110-1 | ap 133 | av irai, 175 ap 133 | com negociação | 10/02/2025 | R$ 505.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0111-1 | ap 134 | av irai, 175 ap 134 — indianopolis | com negociação | 05/07/2022 | R$ 905.000 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 041.208.0112-8 | loja | av irai, 175 loja | com negociação | 16/11/2009 | R$ 530.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 352 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
