Nova York
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 576.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | AP 113 | 103 m² | R$ 848.000 |
| 27/03/2026 | AP 74 | 103 m² | R$ 670.000 |
| 14/01/2026 | AP 41 | 103 m² | R$ 188.000 |
| 14/11/2025 | AP 103 | 103 m² | R$ 600.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
50
Transações
53
Unidades (SQLs)
R$ 392.636
Valor médio
R$ 3.468/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04120801111 | AV IRAI, 175 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 905.000 | 05/07/2022 |
| 04120801020 | AV IRAI, 175 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 848.000 | 06/07/2026 |
| 04120801004 | AV IRAI, 175 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 09/12/2024 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 747.000 | 28/08/2025 |
| 04120801098 | AV IRAI, 175 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 16/09/2014 |
| 04120801004 | AV IRAI, 175 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 11/02/2025 |
| 04120800873 | AV IRAI, 175 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 670.000 | 27/03/2026 |
| 04120800792 | AV IRAI, 175 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 13/05/2025 |
| 04120801020 | AV IRAI, 175 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 08/07/2021 |
| 04120800881 | AV IRAI, 175 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 625.000 | 08/10/2020 |
| 04120801111 | AV IRAI, 175 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 17/04/2019 |
| 04120800695 | AV IRAI, 175 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 05/05/2023 |
| 04120800989 | AV IRAI, 175 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 14/11/2025 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 05/03/2020 |
| 04120800881 | AV IRAI, 175 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 569.000 | 22/01/2015 |
| 04120800660 | AV IRAI, 175 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 29/06/2021 |
| 04120801111 | AV IRAI, 175 — AP 134 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 550.000 | 01/12/2016 |
| 04120800733 | AV IRAI, 175 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 26/12/2024 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 30/11/2015 |
| 04120801128 | AV IRAI, 175 — LOJA | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 530.000 | 16/11/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
53 SQLs · 33 com negociação · 20 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.208.0080-6 | ap 61 | av irai, 175 ap 61 | com negociação | 07/07/2010 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0081-4 | ap 62 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0082-2 | ap 63 | av irai, 175 ap 63 | com negociação | 07/10/2009 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0083-0 | ap 64 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0084-9 | ap 71 | av irai, 175 ap 71 | com negociação | 11/08/2010 | R$ 265.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0085-7 | ap 72 | av irai, 175 ap 72 | com negociação | 18/10/2017 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0086-5 | ap 73 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0087-3 | ap 74 | av irai, 175 ap 74 | com negociação | 27/03/2026 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0088-1 | ap 81 | av irai, 175 ap 81 — moema | com negociação | 08/10/2020 | R$ 625.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0089-1 | ap 82 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0090-3 | ap 83 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0091-1 | ap 84 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0092-1 | ap 91 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0093-8 | ap 92 | av irai, 175 ap 92 | com negociação | 27/02/2012 | R$ 62.796 | 34.demais sentenças judiciais | 103 m² |
| 041.208.0094-6 | ap 93 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0095-4 | ap 94 | av irai, 175 ap 94 | com negociação | 10/12/2008 | R$ 142.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0096-2 | ap 101 | av irai, 175 ap 101 | com negociação | 03/07/2008 | R$ 175.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0097-0 | ap 102 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0098-9 | ap 103 | av irai, 175 ap 103 | com negociação | 14/11/2025 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0099-7 | ap 104 | av irai, 175 ap 104 | com negociação | 20/03/2015 | R$ 465.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
