Nova York
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 576.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | AP 113 | 103 m² | R$ 848.000 |
| 27/03/2026 | AP 74 | 103 m² | R$ 670.000 |
| 14/01/2026 | AP 41 | 103 m² | R$ 188.000 |
| 14/11/2025 | AP 103 | 103 m² | R$ 600.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
50
Transações
53
Unidades (SQLs)
R$ 392.636
Valor médio
R$ 3.468/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04120800611 | AV IRAI, 175 — AP 12 1 AN | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 06/06/2006 |
| 04120800628 | AV IRAI, 175 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 02/09/2010 |
| 04120800652 | AV IRAI, 175 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 155.000 | 30/05/2008 |
| 04120800660 | AV IRAI, 175 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 29/06/2021 |
| 04120800679 | AV IRAI, 175 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 301.000 | 22/12/2020 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 23/05/2006 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 19/12/2008 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 30/11/2015 |
| 04120800695 | AV IRAI, 175 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 05/05/2023 |
| 04120800717 | AV IRAI, 175 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 24/04/2008 |
| 04120800725 | AV IRAI, 175 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 188.000 | 14/01/2026 |
| 04120800733 | AV IRAI, 175 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 26/12/2024 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 28/04/2010 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 05/03/2020 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 747.000 | 28/08/2025 |
| 04120800784 | AV IRAI, 175 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 14/10/2010 |
| 04120800792 | AV IRAI, 175 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 13/05/2025 |
| 04120800806 | AV IRAI, 175 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 07/07/2010 |
| 04120800822 | AV IRAI, 175 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 30/01/2008 |
| 04120800822 | AV IRAI, 175 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 07/10/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
53 SQLs · 33 com negociação · 20 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.208.0061-1 | ap 12 1 and | av irai, 175 ap 12 1 an | com negociação | 06/06/2006 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0062-8 | ap 13 | av irai, 175 ap 13 | com negociação | 02/09/2010 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0065-2 | ap 22 | av irai, 175 ap 22 | com negociação | 30/05/2008 | R$ 155.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0066-0 | ap 23 | av irai, 175 ap 23 | com negociação | 29/06/2021 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0067-9 | ap 24 | av irai, 175 ap 24 | com negociação | 22/12/2020 | R$ 301.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0068-7 | ap 31 | av irai, 175 ap 31 | com negociação | 30/11/2015 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0069-5 | ap 32 | av irai, 175 ap 32 — moema | com negociação | 05/05/2023 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0071-7 | ap 34 | av irai, 175 ap 34 | com negociação | 24/04/2008 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0072-5 | ap 41 | av irai, 175 ap 41 | com negociação | 14/01/2026 | R$ 188.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0073-3 | ap 42 | av irai, 175 ap 42 — indianopolis | com negociação | 26/12/2024 | R$ 540.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0074-1 | ap 43 | av irai, 175 ap 43 — indianopolis | com negociação | 28/08/2025 | R$ 747.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0078-4 | ap 53 | av irai, 175 ap 53 | com negociação | 14/10/2010 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0079-2 | ap 54 | av irai, 175 ap 54 — indianopolis | com negociação | 13/05/2025 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0080-6 | ap 61 | av irai, 175 ap 61 | com negociação | 07/07/2010 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0082-2 | ap 63 | av irai, 175 ap 63 | com negociação | 07/10/2009 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0084-9 | ap 71 | av irai, 175 ap 71 | com negociação | 11/08/2010 | R$ 265.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0085-7 | ap 72 | av irai, 175 ap 72 | com negociação | 18/10/2017 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0087-3 | ap 74 | av irai, 175 ap 74 | com negociação | 27/03/2026 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0088-1 | ap 81 | av irai, 175 ap 81 — moema | com negociação | 08/10/2020 | R$ 625.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0093-8 | ap 92 | av irai, 175 ap 92 | com negociação | 27/02/2012 | R$ 62.796 | 34.demais sentenças judiciais | 103 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
