Nova York
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 576.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | AP 113 | 103 m² | R$ 848.000 |
| 27/03/2026 | AP 74 | 103 m² | R$ 670.000 |
| 14/01/2026 | AP 41 | 103 m² | R$ 188.000 |
| 14/11/2025 | AP 103 | 103 m² | R$ 600.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
50
Transações
53
Unidades (SQLs)
R$ 392.636
Valor médio
R$ 3.468/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04120800962 | AV IRAI, 175 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 03/07/2008 |
| 04120800652 | AV IRAI, 175 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 155.000 | 30/05/2008 |
| 04120801020 | AV IRAI, 175 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 185.000 | 21/05/2008 |
| 04120801004 | AV IRAI, 175 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 139.000 | 09/05/2008 |
| 04120800717 | AV IRAI, 175 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 24/04/2008 |
| 04120800822 | AV IRAI, 175 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 30/01/2008 |
| 04120800954 | AV IRAI, 175 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 06/07/2007 |
| 04120800938 | AV IRAI, 175 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 17/05/2007 |
| 04120800611 | AV IRAI, 175 — AP 12 1 AN | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 06/06/2006 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 23/05/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
53 SQLs · 33 com negociação · 20 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.208.0111-1 | ap 134 | av irai, 175 ap 134 — indianopolis | com negociação | 05/07/2022 | R$ 905.000 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 041.208.0102-0 | ap 113 | av irai, 175 ap 113 | com negociação | 06/07/2026 | R$ 848.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0074-1 | ap 43 | av irai, 175 ap 43 — indianopolis | com negociação | 28/08/2025 | R$ 747.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0100-4 | ap 111 | av irai, 175 ap 111 — indianopolis | com negociação | 11/02/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0109-8 | ap 132 | av irai, 175 ap 132 | com negociação | 16/09/2014 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 041.208.0087-3 | ap 74 | av irai, 175 ap 74 | com negociação | 27/03/2026 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0079-2 | ap 54 | av irai, 175 ap 54 — indianopolis | com negociação | 13/05/2025 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0088-1 | ap 81 | av irai, 175 ap 81 — moema | com negociação | 08/10/2020 | R$ 625.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0069-5 | ap 32 | av irai, 175 ap 32 — moema | com negociação | 05/05/2023 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0098-9 | ap 103 | av irai, 175 ap 103 | com negociação | 14/11/2025 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0066-0 | ap 23 | av irai, 175 ap 23 | com negociação | 29/06/2021 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0073-3 | ap 42 | av irai, 175 ap 42 — indianopolis | com negociação | 26/12/2024 | R$ 540.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0068-7 | ap 31 | av irai, 175 ap 31 | com negociação | 30/11/2015 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0112-8 | loja | av irai, 175 loja | com negociação | 16/11/2009 | R$ 530.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 352 m² |
| 041.208.0110-1 | ap 133 | av irai, 175 ap 133 | com negociação | 10/02/2025 | R$ 505.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0105-5 | ap 122 | av irai, 175 ap 122 — moema | com negociação | 24/07/2019 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0103-9 | ap 114 | av irai, 175 ap 114 | com negociação | 13/01/2015 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0099-7 | ap 104 | av irai, 175 ap 104 | com negociação | 20/03/2015 | R$ 465.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0085-7 | ap 72 | av irai, 175 ap 72 | com negociação | 18/10/2017 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0062-8 | ap 13 | av irai, 175 ap 13 | com negociação | 02/09/2010 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
