Nova York
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 576.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | AP 113 | 103 m² | R$ 848.000 |
| 27/03/2026 | AP 74 | 103 m² | R$ 670.000 |
| 14/01/2026 | AP 41 | 103 m² | R$ 188.000 |
| 14/11/2025 | AP 103 | 103 m² | R$ 600.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
50
Transações
53
Unidades (SQLs)
R$ 392.636
Valor médio
R$ 3.468/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04120801111 | AV IRAI, 175 — AP 134 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 550.000 | 01/12/2016 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 30/11/2015 |
| 04120800997 | AV IRAI, 175 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 465.000 | 20/03/2015 |
| 04120800881 | AV IRAI, 175 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 569.000 | 22/01/2015 |
| 04120801039 | AV IRAI, 175 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 13/01/2015 |
| 04120801098 | AV IRAI, 175 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 16/09/2014 |
| 04120800997 | AV IRAI, 175 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 18/12/2013 |
| 04120800938 | AV IRAI, 175 — AP 92 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 62.796 | 27/02/2012 |
| 04120800784 | AV IRAI, 175 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 14/10/2010 |
| 04120800628 | AV IRAI, 175 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 02/09/2010 |
| 04120800849 | AV IRAI, 175 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 265.000 | 11/08/2010 |
| 04120800806 | AV IRAI, 175 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 07/07/2010 |
| 04120800741 | AV IRAI, 175 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 28/04/2010 |
| 04120801128 | AV IRAI, 175 — LOJA | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 530.000 | 16/11/2009 |
| 04120800822 | AV IRAI, 175 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 07/10/2009 |
| 04120801063 | AV IRAI, 175 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 16/04/2009 |
| 04120800881 | AV IRAI, 175 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 02/02/2009 |
| 04120800687 | AV IRAI, 175 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 19/12/2008 |
| 04120800954 | AV IRAI, 175 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 142.000 | 10/12/2008 |
| 04120801063 | AV IRAI, 175 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 29/07/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
53 SQLs · 33 com negociação · 20 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.208.0096-2 | ap 101 | av irai, 175 ap 101 | com negociação | 03/07/2008 | R$ 175.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0097-0 | ap 102 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0098-9 | ap 103 | av irai, 175 ap 103 | com negociação | 14/11/2025 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0099-7 | ap 104 | av irai, 175 ap 104 | com negociação | 20/03/2015 | R$ 465.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0060-1 | ap 11 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0100-4 | ap 111 | av irai, 175 ap 111 — indianopolis | com negociação | 11/02/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0101-2 | ap 112 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0102-0 | ap 113 | av irai, 175 ap 113 | com negociação | 06/07/2026 | R$ 848.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0103-9 | ap 114 | av irai, 175 ap 114 | com negociação | 13/01/2015 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0061-1 | ap 12 1 and | av irai, 175 ap 12 1 an | com negociação | 06/06/2006 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0104-7 | ap 121 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0105-5 | ap 122 | av irai, 175 ap 122 — moema | com negociação | 24/07/2019 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0106-3 | ap 123 | av irai, 175 ap 123 | com negociação | 16/04/2009 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0107-1 | ap 124 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0062-8 | ap 13 | av irai, 175 ap 13 | com negociação | 02/09/2010 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0108-1 | ap 131 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.208.0109-8 | ap 132 | av irai, 175 ap 132 | com negociação | 16/09/2014 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 041.208.0110-1 | ap 133 | av irai, 175 ap 133 | com negociação | 10/02/2025 | R$ 505.000 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 041.208.0111-1 | ap 134 | av irai, 175 ap 134 — indianopolis | com negociação | 05/07/2022 | R$ 905.000 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 041.208.0063-6 | ap 14 | avenida iraí, 175 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
