Visconde Abaete
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 547.495
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | AP 53 | 108 m² | R$ 590.000 |
| 18/12/2025 | AP 43 | 108 m² | R$ 504.990 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
72
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 351.680
Valor médio
R$ 3.260/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04508500900 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 316.000 | 24/09/2010 |
| 04508500900 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 11/08/2011 |
| 04508500919 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 05/08/2009 |
| 04508500919 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 17/08/2011 |
| 04508500919 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 330.000 | 29/01/2015 |
| 04508500927 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 04/08/2016 |
| 04508500935 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 29/08/2008 |
| 04508500935 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 16/03/2015 |
| 04508500943 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 21 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 550.000 | 21/11/2018 |
| 04508500943 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 05/04/2019 |
| 04508500961 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 295.000 | 30/11/2010 |
| 04508500978 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 67.992 | 10/09/2010 |
| 04508500994 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP32 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 18/12/2007 |
| 04508501001 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 293.000 | 07/07/2021 |
| 04508501001 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 210 | 07/07/2021 |
| 04508501011 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 08/10/2014 |
| 04508501011 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 458.800 | 29/02/2016 |
| 04508501028 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 29/04/2010 |
| 04508501028 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 525.000 | 10/07/2014 |
| 04508501036 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 24/03/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
60 SQLs · 42 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 045.085.0130-3 | ap 111 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0131-1 | ap 112 | al dos anapurus, 746 ap 112 | com negociação | 06/08/2013 | R$ 405.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0132-1 | ap 113 | al dos anapurus, 746 ap 113 | com negociação | 05/08/2007 | R$ 145.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0133-8 | ap 114 | al dos anapurus, 746 ap 114 — indianopolis | com negociação | 11/11/2020 | R$ 590.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0134-6 | ap 121 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0135-4 | ap 122 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0136-2 | ap 123 | al dos anapurus, 746 ap 123 | com negociação | 28/08/2013 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0137-0 | ap 124 | al dos anapurus, 746 ap 124 | com negociação | 23/09/2022 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0138-9 | ap 131 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0139-7 | ap 132 | al dos anapurus, 746 ap 132 | com negociação | 14/03/2012 | R$ 275.000 | 1.compra e venda | 97 m² |
| 045.085.0140-0 | ap 133 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0141-9 | ap 134 | al dos anapurus, 746 ap 134 | com negociação | 06/05/2010 | R$ 255.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0142-7 | ap 141 | al dos anapurus, 746 ap 141 | com negociação | 19/05/2021 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0143-5 | ap 142 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0144-3 | ap 143 | al dos anapurus, 746 ap 143 | com negociação | 02/10/2020 | R$ 691.500 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0145-1 | ap 144 | al dos anapurus, 746 ap 144 | com negociação | 12/11/2014 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0146-1 | ap.151 | al dos anapurus, 746 ap 151 | com negociação | 28/10/2014 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0147-8 | ap 152 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0148-6 | ap 153 15 and. | al dos anapurus, 746 ap 153 15 a | com negociação | 20/07/2011 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0149-4 | ap 154 | al dos anapurus, 746 ap 154 | com negociação | 09/09/2009 | R$ 123.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
