Visconde Abaete
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 547.495
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | AP 53 | 108 m² | R$ 590.000 |
| 18/12/2025 | AP 43 | 108 m² | R$ 504.990 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
72
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 351.680
Valor médio
R$ 3.260/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04508501494 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 123.000 | 09/09/2009 |
| 04508501486 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 153 15 A | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 20/07/2011 |
| 04508501461 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP.151 | 1.Compra e venda | R$ 133.000 | 10/03/2006 |
| 04508501461 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 28/10/2014 |
| 04508501451 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 12/11/2014 |
| 04508501443 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 143 | 1.Compra e venda | R$ 133.000 | 07/07/2006 |
| 04508501443 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 143 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 15/09/2008 |
| 04508501443 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 143 | 1.Compra e venda | R$ 691.500 | 02/10/2020 |
| 04508501427 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 19/05/2021 |
| 04508501419 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 255.000 | 06/05/2010 |
| 04508501397 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 14/03/2012 |
| 04508501370 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 06/04/2020 |
| 04508501370 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 23/09/2022 |
| 04508501362 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 28/08/2013 |
| 04508501338 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 11/11/2020 |
| 04508501321 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 145.000 | 05/08/2007 |
| 04508501311 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 405.000 | 06/08/2013 |
| 04508501281 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 25/06/2008 |
| 04508501281 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 215.000 | 14/05/2009 |
| 04508501273 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 17/08/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
60 SQLs · 42 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 045.085.0090-0 | ap 11 | al dos anapurus, 746 ap 11 | com negociação | 11/08/2011 | R$ 370.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0091-9 | ap 12 | al dos anapurus, 746 ap 12 | com negociação | 29/01/2015 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0092-7 | ap 13 | al dos anapurus, 746 ap 13 | com negociação | 04/08/2016 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0093-5 | ap 14 | al dos anapurus, 746 ap 14 | com negociação | 16/03/2015 | R$ 510.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0094-3 | ap 21 | al dos anapurus, 746 ap 21 — moema | com negociação | 05/04/2019 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0095-1 | ap 22 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0096-1 | ap 23 | al dos anapurus, 746 ap 23 | com negociação | 30/11/2010 | R$ 295.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0097-8 | ap 24 | al dos anapurus, 746 ap 24 | com negociação | 10/09/2010 | R$ 67.992 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0098-6 | ap 31 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0099-4 | ap32 | al dos anapurus, 746 ap32 | com negociação | 18/12/2007 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0100-1 | ap 33 | al dos anapurus, 746 ap 33 | com negociação | 07/07/2021 | R$ 210 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0101-1 | ap 34 | al dos anapurus, 746 ap 34 | com negociação | 29/02/2016 | R$ 458.800 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0102-8 | ap 41 | al dos anapurus, 746 ap 41 | com negociação | 10/07/2014 | R$ 525.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0103-6 | ap 42 | al dos anapurus, 746 ap 42 | com negociação | 24/03/2022 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0104-4 | ap 43 | al dos anapurus, 746 ap 43 | com negociação | 18/12/2025 | R$ 504.990 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0105-2 | ap 44 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.085.0106-0 | ap 51 | al dos anapurus, 746 ap 51 | com negociação | 19/11/2021 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0107-9 | ap 52 | al dos anapurus, 746 ap 52 | com negociação | 17/07/2020 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0108-7 | ap 53 | al dos anapurus, 746 ap 53 — moema | com negociação | 24/02/2026 | R$ 590.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0109-5 | ap54 | alameda dos anapurus, 746 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
