Visconde Abaete
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 547.495
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | AP 53 | 108 m² | R$ 590.000 |
| 18/12/2025 | AP 43 | 108 m² | R$ 504.990 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
72
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 351.680
Valor médio
R$ 3.260/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04508501087 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 24/02/2026 |
| 04508501044 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 504.990 | 18/12/2025 |
| 04508501273 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 24/11/2022 |
| 04508501370 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 23/09/2022 |
| 04508501044 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 512.000 | 19/05/2022 |
| 04508501036 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 24/03/2022 |
| 04508501265 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 677.500 | 14/12/2021 |
| 04508501060 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 19/11/2021 |
| 04508501273 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 18/08/2021 |
| 04508501001 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 210 | 07/07/2021 |
| 04508501001 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 293.000 | 07/07/2021 |
| 04508501427 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 19/05/2021 |
| 04508501249 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 18/05/2021 |
| 04508501338 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 11/11/2020 |
| 04508501443 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 143 | 1.Compra e venda | R$ 691.500 | 02/10/2020 |
| 04508501151 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 24/07/2020 |
| 04508501079 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 17/07/2020 |
| 04508501117 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP62 | 1.Compra e venda | R$ 585.000 | 26/05/2020 |
| 04508501370 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 06/04/2020 |
| 04508501141 | AL DOS ANAPURUS, 746 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 05/03/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
60 SQLs · 42 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 045.085.0145-1 | ap 144 | al dos anapurus, 746 ap 144 | com negociação | 12/11/2014 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0101-1 | ap 34 | al dos anapurus, 746 ap 34 | com negociação | 29/02/2016 | R$ 458.800 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0131-1 | ap 112 | al dos anapurus, 746 ap 112 | com negociação | 06/08/2013 | R$ 405.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0148-6 | ap 153 15 and. | al dos anapurus, 746 ap 153 15 a | com negociação | 20/07/2011 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0090-0 | ap 11 | al dos anapurus, 746 ap 11 | com negociação | 11/08/2011 | R$ 370.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0091-9 | ap 12 | al dos anapurus, 746 ap 12 | com negociação | 29/01/2015 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0096-1 | ap 23 | al dos anapurus, 746 ap 23 | com negociação | 30/11/2010 | R$ 295.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0119-2 | ap82 | al dos anapurus, 746 ap82 | com negociação | 26/11/2009 | R$ 277.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0139-7 | ap 132 | al dos anapurus, 746 ap 132 | com negociação | 14/03/2012 | R$ 275.000 | 1.compra e venda | 97 m² |
| 045.085.0141-9 | ap 134 | al dos anapurus, 746 ap 134 | com negociação | 06/05/2010 | R$ 255.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0103-6 | ap 42 | al dos anapurus, 746 ap 42 | com negociação | 24/03/2022 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0128-1 | ap 103 | al dos anapurus, 746 ap 103 | com negociação | 14/05/2009 | R$ 215.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0116-8 | ap73 | al dos anapurus, 746 ap73 | com negociação | 11/11/2008 | R$ 195.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0122-2 | ap 91 | al dos anapurus, 746 ap 91 | com negociação | 06/02/2015 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0118-4 | ap 81 | al dos anapurus, 746 ap 81 | com negociação | 07/11/2006 | R$ 145.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0132-1 | ap 113 | al dos anapurus, 746 ap 113 | com negociação | 05/08/2007 | R$ 145.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0120-6 | ap 83 | al dos anapurus, 746 ap 83 | com negociação | 15/08/2011 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0149-4 | ap 154 | al dos anapurus, 746 ap 154 | com negociação | 09/09/2009 | R$ 123.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0099-4 | ap32 | al dos anapurus, 746 ap32 | com negociação | 18/12/2007 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 045.085.0146-1 | ap.151 | al dos anapurus, 746 ap 151 | com negociação | 28/10/2014 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
