Avis Rara
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 4.006.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | AP 21 | 431 m² | R$ 3.970.000 |
| 26/05/2026 | AP 41 | 427 m² | R$ 4.050.000 |
| 16/01/2026 | AP 131 | 436 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
27
Transações
24
Unidades (SQLs)
R$ 3.495.318
Valor médio
R$ 7.710/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04109707961 | R TUIM, 554 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 3.970.000 | 08/07/2026 |
| 04109707986 | R TUIM, 554 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 4.050.000 | 26/05/2026 |
| 04109708079 | R TUIM, 554 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 16/01/2026 |
| 04109707994 | R TUIM, 554 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.947.000 | 28/01/2025 |
| 04109707986 | R TUIM, 554 — AP 41 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 4.500.000 | 16/09/2024 |
| 04109708095 | R TUIM, 554 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 15/08/2024 |
| 04109708001 | R TUIM, 554 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 4.630.000 | 29/02/2024 |
| 04109707978 | R TUIM, 554 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 4.400.000 | 19/04/2023 |
| 04109708087 | R TUIM, 554 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 28/12/2022 |
| 04109708087 | R TUIM, 554 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 4.250.000 | 04/08/2021 |
| 04109708184 | R TUIM, 554 — AP 241 | 1.Compra e venda | R$ 6.300.000 | 30/07/2021 |
| 04109708001 | R TUIM, 554 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 3.750.000 | 26/07/2021 |
| 04109707994 | R TUIM, 554 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 3.310.000 | 03/11/2020 |
| 04109708133 | R TUIM, 554 — AP 191401504 | 1.Compra e venda | R$ 3.750.000 | 31/07/2020 |
| 04109708028 | R TUIM, 554 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 3.600.000 | 10/07/2020 |
| 04109708117 | R TUIM, 554 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 3.286.500 | 27/11/2019 |
| 04109708117 | R TUIM, 554 — AP 171 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.643.250 | 27/11/2019 |
| 04109708036 | R TUIM, 554 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 14/10/2019 |
| 04109708095 | R TUIM, 554 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 2.679.000 | 14/08/2019 |
| 04109707986 | R TUIM, 554 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 08/06/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
24 SQLs · 16 com negociação · 8 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.097.0030-2 | — | rua tuim, 554 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.097.0796-1 | ap 21 | r tuim, 554 ap 21 | com negociação | 08/07/2026 | R$ 3.970.000 | 1.compra e venda | 431 m² |
| 041.097.0797-8 | ap 31 | r tuim, 554 ap 31 | com negociação | 19/04/2023 | R$ 4.400.000 | 1.compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0798-6 | ap 41 | r tuim, 554 ap 41 | com negociação | 26/05/2026 | R$ 4.050.000 | 1.compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0799-4 | ap 51 | r tuim, 554 ap 51 — moema | com negociação | 28/01/2025 | R$ 1.947.000 | 1.compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0800-1 | ap 61 | r tuim, 554 ap 61 | com negociação | 29/02/2024 | R$ 4.630.000 | 1.compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0801-1 | ap 71 | rua tuim, 554 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.097.0802-8 | ap 81 | r tuim, 554 ap 81 | com negociação | 10/07/2020 | R$ 3.600.000 | 1.compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0803-6 | ap 91 | r tuim, 554 ap 91 — moema | com negociação | 14/10/2019 | R$ 3.200.000 | 1.compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0804-4 | ap 101 | rua tuim, 554 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.097.0805-2 | ap 111 | rua tuim, 554 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.097.0806-0 | ap 121 | rua tuim, 554 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.097.0807-9 | ap 131 | r tuim, 554 ap 131 — moema | com negociação | 16/01/2026 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 436 m² |
| 041.097.0808-7 | ap 141 | r tuim, 554 ap 141 — vila uberabinha moema | com negociação | 28/12/2022 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 436 m² |
| 041.097.0809-5 | ap 151 | r tuim, 554 ap 151 | com negociação | 15/08/2024 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 436 m² |
| 041.097.0810-9 | ap 161 | rua tuim, 554 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.097.0811-7 | ap 171 | r tuim, 554 ap 171 | com negociação | 27/11/2019 | R$ 1.643.250 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0812-5 | ap 181 | r tuim, 554 ap 181 | com negociação | 08/05/2014 | R$ 2.907.775 | 1.compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0813-3 | ap 191 | r tuim, 554 ap 191401504 | com negociação | 31/07/2020 | R$ 3.750.000 | 1.compra e venda | 427 m² |
| 041.097.0814-1 | ap 201 | rua tuim, 554 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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