Avant-Garde
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.988.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 21 | 344 m² | R$ 4.900.000 |
| 10/06/2026 | VG M 19 -1SS | 27 m² | R$ 165.000 |
| 14/11/2025 | AP 161 | 355 m² | R$ 3.900.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
116
Transações
114
Unidades (SQLs)
R$ 1.488.050
Valor médio
R$ 5.373/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04118503344 | R JUQUIS, 204 — VG M 14 1 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 24/09/2015 |
| 04118503328 | R JUQUIS, 204 — VG M 6 2S | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 31.604 | 20/07/2011 |
| 04118503328 | R JUQUIS, 204 — VG M 6 2S | 1.Compra e venda | R$ 31.604 | 20/07/2011 |
| 04118503301 | R JUQUIS, 204 — VG M 4 2S | 1.Compra e venda | R$ 39.688 | 19/01/2012 |
| 04118503298 | R JUQUIS, 204 — VG M 3 2S | 1.Compra e venda | R$ 43.560 | 02/03/2017 |
| 04118503298 | R JUQUIS, 204 — VG M 3 2S | 1.Compra e venda | R$ 53.230 | 20/04/2017 |
| 04118503281 | R JUQUIS, 204 — VG M 2 2S | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 22/08/2013 |
| 04118503281 | R JUQUIS, 204 — VG M 2 -2SS | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 05/07/2021 |
| 04118503281 | R JUQUIS, 204 — VG M 2 -2SS | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 02/08/2024 |
| 04118503263 | R JUQUIS, 204 — VG P7 | 1.Compra e venda | R$ 70.000 | 18/11/2016 |
| 04118503263 | R JUQUIS, 204 — VG P7 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 07/05/2025 |
| 04118503255 | R JUQUIS, 204 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 5.075.000 | 04/10/2019 |
| 04118503239 | R JUQUIS, 204 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 13/05/2013 |
| 04118503239 | R JUQUIS, 204 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 05/10/2020 |
| 04118503204 | R JUQUIS, 204 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 2.039.000 | 28/09/2018 |
| 04118503190 | R JUQUIS, 204 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 1.842.668 | 07/06/2023 |
| 04118503190 | R JUQUIS, 204 — AP 181 | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 1.842.668 | 17/09/2024 |
| 04118503182 | R JUQUIS, 204 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 2.125.000 | 15/12/2017 |
| 04118503182 | R JUQUIS, 204 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 08/11/2019 |
| 04118503158 | R JUQUIS, 204 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 738.975 | 13/03/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
114 SQLs · 67 com negociação · 47 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.185.0243-7 | — | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0244-5 | — | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0245-3 | ap 11 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0246-1 | ap 12 | r juquis, 204 ap 12 — cond avant-garde | com negociação | 13/12/2021 | R$ 2.880.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0247-1 | ap 21 | r juquis, 204 ap 21 — cond avant-garde | com negociação | 01/07/2026 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0248-8 | ap 22 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0249-6 | ap 42 | r juquis, 204 ap 42 | com negociação | 02/03/2018 | R$ 2.625.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0250-1 | ap 51 | r juquis, 204 ap 51 — cond avant garde | com negociação | 08/04/2020 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0251-8 | ap 31 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0252-6 | ap 32 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0253-4 | ap 41 | r juquis, 204 ap 41 | com negociação | 24/08/2013 | R$ 792.785 | 1.compra e venda | 340 m² |
| 041.185.0254-2 | ap 52 | r juquis, 204 ap 52 | com negociação | 27/09/2013 | R$ 2.550.000 | 1.compra e venda | 343 m² |
| 041.185.0255-0 | ap 61 | r juquis, 204 ap 61 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 765.907 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0256-9 | ap 62 | r juquis, 204 ap 62 — cond avant-garde | com negociação | 21/03/2022 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0257-7 | ap 71 | r juquis, 204 ap 71 — cond avant-garde | com negociação | 25/07/2018 | R$ 164.752 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 347 m² |
| 041.185.0258-5 | ap 72 | r juquis, 204 ap 72 | com negociação | 19/01/2012 | R$ 852.529 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0259-3 | ap 81 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0260-7 | ap 91 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0261-5 | ap 92 | r juquis, 204 ap 92 — cond avant garde | com negociação | 30/04/2019 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0262-3 | ap 101 | r juquis, 204 ap 101 | com negociação | 12/09/2017 | R$ 720.660 | 1.compra e venda | 347 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
