Avant-Garde
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.988.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 21 | 344 m² | R$ 4.900.000 |
| 10/06/2026 | VG M 19 -1SS | 27 m² | R$ 165.000 |
| 14/11/2025 | AP 161 | 355 m² | R$ 3.900.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
116
Transações
114
Unidades (SQLs)
R$ 1.488.050
Valor médio
R$ 5.373/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04118503328 | R JUQUIS, 204 — VG M 6 2S | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 31.604 | 20/07/2011 |
| 04118503328 | R JUQUIS, 204 — VG M 6 2S | 1.Compra e venda | R$ 31.604 | 20/07/2011 |
| 04118502658 | R JUQUIS, 204 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 844.377 | 20/07/2011 |
| 04118503530 | R JUQUIS, 204 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 821.196 | 30/09/2011 |
| 04118502925 | R JUQUIS, 204 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 762.583 | 28/10/2011 |
| 04118503530 | R JUQUIS, 204 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 22/11/2011 |
| 04118502844 | R JUQUIS, 204 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 1.577.658 | 21/12/2011 |
| 04118503409 | R JUQUIS, 204 — VG M 20 1 | 1.Compra e venda | R$ 34.829 | 21/12/2011 |
| 04118502585 | R JUQUIS, 204 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 852.529 | 19/01/2012 |
| 04118503301 | R JUQUIS, 204 — VG M 4 2S | 1.Compra e venda | R$ 39.688 | 19/01/2012 |
| 04118503158 | R JUQUIS, 204 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 738.975 | 13/03/2012 |
| 04118502828 | R JUQUIS, 204 — AP 201 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.400.000 | 27/03/2012 |
| 04118502828 | R JUQUIS, 204 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 28/03/2012 |
| 04118503433 | R JUQUIS, 204 — VG M 25 1 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 35.727 | 16/05/2012 |
| 04118503484 | R JUQUIS, 204 — VG G 25 2 | 1.Compra e venda | R$ 35.727 | 16/05/2012 |
| 04118502704 | R JUQUIS, 204 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 765.720 | 30/06/2012 |
| 04118502811 | R JUQUIS, 204 — AP 192 | 1.Compra e venda | R$ 126.571 | 09/01/2013 |
| 04118502811 | R JUQUIS, 204 — AP 192 | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 17/01/2013 |
| 04118502712 | R JUQUIS, 204 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 1.066.482 | 28/01/2013 |
| 04118502712 | R JUQUIS, 204 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 2.087.739 | 28/01/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
114 SQLs · 67 com negociação · 47 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.185.0243-7 | — | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0244-5 | — | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0245-3 | ap 11 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0246-1 | ap 12 | r juquis, 204 ap 12 — cond avant-garde | com negociação | 13/12/2021 | R$ 2.880.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0247-1 | ap 21 | r juquis, 204 ap 21 — cond avant-garde | com negociação | 01/07/2026 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0248-8 | ap 22 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0249-6 | ap 42 | r juquis, 204 ap 42 | com negociação | 02/03/2018 | R$ 2.625.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0250-1 | ap 51 | r juquis, 204 ap 51 — cond avant garde | com negociação | 08/04/2020 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0251-8 | ap 31 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0252-6 | ap 32 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0253-4 | ap 41 | r juquis, 204 ap 41 | com negociação | 24/08/2013 | R$ 792.785 | 1.compra e venda | 340 m² |
| 041.185.0254-2 | ap 52 | r juquis, 204 ap 52 | com negociação | 27/09/2013 | R$ 2.550.000 | 1.compra e venda | 343 m² |
| 041.185.0255-0 | ap 61 | r juquis, 204 ap 61 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 765.907 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0256-9 | ap 62 | r juquis, 204 ap 62 — cond avant-garde | com negociação | 21/03/2022 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0257-7 | ap 71 | r juquis, 204 ap 71 — cond avant-garde | com negociação | 25/07/2018 | R$ 164.752 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 347 m² |
| 041.185.0258-5 | ap 72 | r juquis, 204 ap 72 | com negociação | 19/01/2012 | R$ 852.529 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0259-3 | ap 81 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0260-7 | ap 91 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0261-5 | ap 92 | r juquis, 204 ap 92 — cond avant garde | com negociação | 30/04/2019 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0262-3 | ap 101 | r juquis, 204 ap 101 | com negociação | 12/09/2017 | R$ 720.660 | 1.compra e venda | 347 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
