Avant-Garde
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.988.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 21 | 344 m² | R$ 4.900.000 |
| 10/06/2026 | VG M 19 -1SS | 27 m² | R$ 165.000 |
| 14/11/2025 | AP 161 | 355 m² | R$ 3.900.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
116
Transações
114
Unidades (SQLs)
R$ 1.488.050
Valor médio
R$ 5.373/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04118502461 | R JUQUIS, 204 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 3.161.611 | 16/05/2016 |
| 04118502461 | R JUQUIS, 204 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 2.880.000 | 13/12/2021 |
| 04118502471 | R JUQUIS, 204 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 4.900.000 | 01/07/2026 |
| 04118502496 | R JUQUIS, 204 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 786.358 | 28/11/2013 |
| 04118502496 | R JUQUIS, 204 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 13/06/2014 |
| 04118502496 | R JUQUIS, 204 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 30/10/2015 |
| 04118502496 | R JUQUIS, 204 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 2.625.000 | 02/03/2018 |
| 04118502501 | R JUQUIS, 204 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 3.350.000 | 08/04/2020 |
| 04118502534 | R JUQUIS, 204 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 792.785 | 24/08/2013 |
| 04118502542 | R JUQUIS, 204 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 27/09/2013 |
| 04118502550 | R JUQUIS, 204 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 765.907 | 24/04/2013 |
| 04118502569 | R JUQUIS, 204 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 21/03/2022 |
| 04118502577 | R JUQUIS, 204 — AP 71 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 164.752 | 25/07/2018 |
| 04118502585 | R JUQUIS, 204 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 852.529 | 19/01/2012 |
| 04118502615 | R JUQUIS, 204 — AP 92 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.700.000 | 20/07/2016 |
| 04118502615 | R JUQUIS, 204 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 30/04/2019 |
| 04118502623 | R JUQUIS, 204 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 720.660 | 12/09/2017 |
| 04118502631 | R JUQUIS, 204 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 14/11/2018 |
| 04118502631 | R JUQUIS, 204 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 16/10/2024 |
| 04118502658 | R JUQUIS, 204 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 844.377 | 20/07/2011 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
114 SQLs · 67 com negociação · 47 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.185.0323-9 | ap 201 | r juquis, 204 ap 201 — cond avant garde | com negociação | 05/10/2020 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 265 m² |
| 041.185.0324-7 | ap 211 | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0325-5 | ap 212 | r juquis, 204 ap 212 — cond avant garde | com negociação | 04/10/2019 | R$ 5.075.000 | 1.compra e venda | 466 m² |
| 041.185.0326-3 | vg p7 | r juquis, 204 vg p7 — cond avant-garde | com negociação | 07/05/2025 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 23 m² |
| 041.185.0327-1 | vg m 1 -2ss | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0328-1 | vg m 2 -2ss | r juquis, 204 vg m 2 -2ss — cond avant-garde | com negociação | 02/08/2024 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0329-8 | vg m 3 -2ss | r juquis, 204 vg m 3 2s | com negociação | 20/04/2017 | R$ 53.230 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0330-1 | vg m 4 -2ss | r juquis, 204 vg m 4 2s | com negociação | 19/01/2012 | R$ 39.688 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0331-1 | vg m 5 -2ss | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0332-8 | vg m 6 -2ss | r juquis, 204 vg m 6 2s | com negociação | 20/07/2011 | R$ 31.604 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0333-6 | vg m 27 -2ss | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0334-4 | vg m 14 -1ss | r juquis, 204 vg m 14 1 | com negociação | 24/09/2015 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0335-2 | vg m 15 -1ss | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0336-0 | vg m 16 -1ss | r juquis, 204 vg m 16 1 | com negociação | 18/09/2015 | R$ 42.953 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0337-9 | vg m 17 -1ss | r juquis, 204 vg m 17 1 | com negociação | 27/03/2015 | R$ 38.720 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0338-7 | vg m 18 -1ss | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0339-5 | vg m 19 -1ss | r juquis, 204 vg m 19 -1ss — cond avant-garde | com negociação | 10/06/2026 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0340-9 | vg m 20 -1ss | r juquis, 204 vg m 20 -1ss — cond avant-garde | com negociação | 31/07/2024 | R$ 158.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.185.0341-7 | vg m 21 -1ss | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.185.0342-5 | vg m 22 -1ss | rua juquis, 204 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
