Avant-Garde
Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.988.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 21 | 344 m² | R$ 4.900.000 |
| 10/06/2026 | VG M 19 -1SS | 27 m² | R$ 165.000 |
| 14/11/2025 | AP 161 | 355 m² | R$ 3.900.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
116
Transações
114
Unidades (SQLs)
R$ 1.488.050
Valor médio
R$ 5.373/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04118503530 | R JUQUIS, 204 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 821.196 | 30/09/2011 |
| 04118503530 | R JUQUIS, 204 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 22/11/2011 |
| 04118503492 | R JUQUIS, 204 — VG G 38 2 | 1.Compra e venda | R$ 40.352 | 29/09/2014 |
| 04118503492 | R JUQUIS, 204 — VG G 38 2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 26/09/2014 |
| 04118503492 | R JUQUIS, 204 — VG G 38 2 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 11/11/2016 |
| 04118503492 | R JUQUIS, 204 — VG G 38 - 2SS | 1.Compra e venda | R$ 227.389 | 18/11/2024 |
| 04118503484 | R JUQUIS, 204 — VG G 25 2 | 1.Compra e venda | R$ 35.727 | 16/05/2012 |
| 04118503484 | R JUQUIS, 204 — VG G 25 2 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 04/10/2019 |
| 04118503468 | R JUQUIS, 204 — VG M 33 -1SS | 1.Compra e venda | R$ 35.167 | 29/03/2022 |
| 04118503451 | R JUQUIS, 204 — VG M 31 1 | 1.Compra e venda | R$ 30.976 | 11/12/2014 |
| 04118503441 | R JUQUIS, 204 — VG M 27 -1SS | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 31/05/2021 |
| 04118503433 | R JUQUIS, 204 — VG M 25 1 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 35.727 | 16/05/2012 |
| 04118503409 | R JUQUIS, 204 — VG M 20 1 | 1.Compra e venda | R$ 34.829 | 21/12/2011 |
| 04118503409 | R JUQUIS, 204 — VG M 20 -1SS | 1.Compra e venda | R$ 158.000 | 31/07/2024 |
| 04118503395 | R JUQUIS, 204 — VG M 19 1 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 20/12/2013 |
| 04118503395 | R JUQUIS, 204 — VG M 19 -1SS | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 10/06/2026 |
| 04118503379 | R JUQUIS, 204 — VG M 17 1 | 1.Compra e venda | R$ 38.720 | 27/03/2015 |
| 04118503360 | R JUQUIS, 204 — VG M 16 1 | 1.Compra e venda | R$ 42.953 | 18/09/2015 |
| 04118503344 | R JUQUIS, 204 — VG M 14 1 | 1.Compra e venda | R$ 39.314 | 04/02/2014 |
| 04118503344 | R JUQUIS, 204 — VG M 14 1 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 31/03/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
114 SQLs · 67 com negociação · 47 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.185.0246-1 | ap 12 | r juquis, 204 ap 12 — cond avant-garde | com negociação | 13/12/2021 | R$ 2.880.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0247-1 | ap 21 | r juquis, 204 ap 21 — cond avant-garde | com negociação | 01/07/2026 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0249-6 | ap 42 | r juquis, 204 ap 42 | com negociação | 02/03/2018 | R$ 2.625.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0250-1 | ap 51 | r juquis, 204 ap 51 — cond avant garde | com negociação | 08/04/2020 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 344 m² |
| 041.185.0253-4 | ap 41 | r juquis, 204 ap 41 | com negociação | 24/08/2013 | R$ 792.785 | 1.compra e venda | 340 m² |
| 041.185.0254-2 | ap 52 | r juquis, 204 ap 52 | com negociação | 27/09/2013 | R$ 2.550.000 | 1.compra e venda | 343 m² |
| 041.185.0255-0 | ap 61 | r juquis, 204 ap 61 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 765.907 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0256-9 | ap 62 | r juquis, 204 ap 62 — cond avant-garde | com negociação | 21/03/2022 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0257-7 | ap 71 | r juquis, 204 ap 71 — cond avant-garde | com negociação | 25/07/2018 | R$ 164.752 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 347 m² |
| 041.185.0258-5 | ap 72 | r juquis, 204 ap 72 | com negociação | 19/01/2012 | R$ 852.529 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0261-5 | ap 92 | r juquis, 204 ap 92 — cond avant garde | com negociação | 30/04/2019 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0262-3 | ap 101 | r juquis, 204 ap 101 | com negociação | 12/09/2017 | R$ 720.660 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0263-1 | ap 102 | r juquis, 204 ap 102 — cond avant-garde | com negociação | 16/10/2024 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0265-8 | ap 132 | r juquis, 204 ap 132 | com negociação | 20/07/2011 | R$ 844.377 | 1.compra e venda | 347 m² |
| 041.185.0266-6 | ap 82 | r juquis, 204 ap 82 | com negociação | 11/11/2014 | R$ 207.076 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 351 m² |
| 041.185.0270-4 | ap 141 | r juquis, 204 ap 141 | com negociação | 30/06/2012 | R$ 765.720 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.185.0271-2 | ap 182 bl a | r juquis, 204 ap 182 bl a | com negociação | 04/09/2015 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.185.0272-0 | ap 131 | r juquis, 204 ap 131 — cond avant-garde | com negociação | 01/09/2023 | R$ 11.551 | 33.demais atos onerosos translativos | 355 m² |
| 041.185.0274-7 | ap 151 | r juquis, 204 ap 151 — cond avant garde | com negociação | 12/03/2019 | R$ 3.620.000 | 1.compra e venda | 355 m² |
| 041.185.0275-5 | ap 152 | r juquis, 204 ap 152 — cond avant garde | com negociação | 25/03/2021 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 355 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
