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Terra Vitris

Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04118-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

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Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Mariana
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 1.725.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
16/07/2026 AP 191 E 4VG 490 m² R$ 2.350.000
08/07/2026 AP 152 E 2VG 269 m² R$ 1.995.000
08/07/2026 VG M 42 37 m² R$ 80.000
13/05/2026 AP 111 E 2VG 269 m² R$ 2.220.000
08/05/2026 AP 122 E 2VG 269 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 82 E 2VG 269 m² R$ 1.920.000
16/12/2025 AP 121 E 2VG 269 m² R$ 1.750.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

163

Transações

98

Unidades (SQLs)

R$ 633.813

Valor médio

R$ 2.553/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04204003230 R EMBUACU, 1 — VG M 55 9.Cessão dos direitos do adjudicatário R$ 30.000 16/08/2011
04204003265 R EMBUACU, 1 — VG M 58 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 30.000 28/01/2011
04204003419 R EMBUACU, 1 — VG P 52 1.Compra e venda R$ 29.040 03/04/2018
04204003419 R EMBUACU, 1 — VG P 52 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 29.040 02/04/2018
04204003257 R EMBUACU, 1 — VG M 57 1.Compra e venda R$ 29.040 05/02/2015
04204003311 R EMBUACU, 1 — VG M 31 1.Compra e venda R$ 29.040 13/06/2012
04204003400 R EMBUACU, 1 — VG P 51 1.Compra e venda R$ 29.040 28/02/2010
04204003370 R EMBUACU, 1 — VG M 42 1.Compra e venda R$ 26.717 12/05/2009
04204003321 R EMBUACU, 1 — VG M 32 1.Compra e venda R$ 24.200 07/12/2012
04204003291 R EMBUACU, 1 — VG M 29 2SS 1.Compra e venda R$ 24.200 25/05/2009
04204003214 R EMBUACU, 1 — VG M 29 1SS 1.Compra e venda R$ 24.200 25/05/2009
04204003214 R EMBUACU, 1 — VG M 29 1.Compra e venda R$ 24.200 31/05/2010
04204003362 R EMBUACU, 1 — VG M 5 1.Compra e venda R$ 24.200 20/12/2010
04204003346 R EMBUACU, 1 — VG M 60 1.Compra e venda R$ 20.000 15/10/2014
04204003281 R EMBUACU, 1 — VG M 28 5.Adjudicação compulsória R$ 19.564 16/11/2022
04204003346 R EMBUACU, 1 — VG M 60 1.Compra e venda R$ 19.360 13/04/2009
04204003206 R EMBUACU, 1 — VG M 28 1.Compra e venda R$ 19.360 06/08/2009
04204003303 R EMBUACU, 1 — VG M 30 2SS 1.Compra e venda R$ 19.360 25/05/2009
04204003222 R EMBUACU, 1 — VG M 51 1.Compra e venda R$ 19.360 18/02/2011
04204003249 R EMBUACU, 1 — VG M 56 1.Compra e venda R$ 17.424 31/07/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

98 SQLs · 79 com negociação · 19 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.040.0244-7 ap 21 e 2vg r embuacu, 1 ap 21 e 2vg com negociação 24/09/2021 R$ 1.400.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0245-5 ap 22 e 2vg r embuacu, 1 ap 22 e 2vg com negociação 22/05/2023 R$ 1.530.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0246-3 ap 31 e 2vg r embuacu, 1 ap 31 e 2vg com negociação 19/11/2013 R$ 894.774 1.compra e venda 269 m²
042.040.0247-1 ap 32 e 2vg r embuacu, 1 ap 32 e 2vg com negociação 20/09/2010 R$ 680.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0248-1 ap 41 e 2vg r embuacu, 1 ap 41 e 2vg com negociação 31/07/2009 R$ 426.277 1.compra e venda 269 m²
042.040.0249-8 ap 42 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0250-1 ap 51 e 2vg r embuacu, 1 ap 51 e 2vg com negociação 30/04/2015 R$ 1.000.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0251-1 ap 52 e 2vg r embuacu, 1 ap 52 e 2vg com negociação 29/03/2011 R$ 642 1.compra e venda 269 m²
042.040.0252-8 ap 61 e 2vg r embuacu, 1 ap 61 e 2vg com negociação 15/04/2020 R$ 1.400.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0253-6 ap 62 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0254-4 ap 71 e 2vg r embuacu, 1 ap 71 e 2vg com negociação 22/09/2015 R$ 1.330.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0255-2 ap 72 e 2vg r embuacu, 1 ap 72 e 2vg com negociação 10/04/2018 R$ 1.250.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0256-0 ap 81 e 2vg r embuacu, 1 ap 81 e 2vg com negociação 25/09/2020 R$ 1.530.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0257-9 ap 82 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0258-7 ap 91 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0259-5 ap 92 e 2vg r embuacu, 1 ap 92 e 2vg com negociação 06/05/2013 R$ 900.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0260-9 ap 101 e 2vg r embuacu, 1 ap 101 e 2vg com negociação 15/03/2021 R$ 800.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0261-7 ap 102 e 2vg r embuacu, 1 ap 102 e 2vg com negociação 23/04/2013 R$ 460.007 1.compra e venda 269 m²
042.040.0262-5 ap 111 e 2vg r embuacu, 1 ap 111 e 2vg com negociação 10/02/2010 R$ 391.040 1.compra e venda 269 m²
042.040.0263-3 ap 112 e 2vg r embuacu, 1 ap 112 e 2vg com negociação 07/12/2012 R$ 409.790 1.compra e venda 269 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.